Nieruchomości wakacyjne gwarantują wyższą stopę zwrotu z wynajmu niż te w dużych miastach. Najbardziej dochodowe wśród wszystkich nieruchomości wakacyjnych są apartamenty nadmorskie, dla których rentowność kształtuje się na poziomie 6-8 proc. – podaje Keen Property Partners.
- Czynnikiem, który dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji w nieruchomości wakacyjne nad morzem, jest wzrost ich wartości w czasie. Terenów inwestycyjnych nad polskim morzem jest niewiele ze względu na liczne obszary ochrony przyrody i tereny wojskowe. Powoduje to ograniczoną podaż, przy jednoczesnym wysokim popycie – tłumaczą przedstawiciele Działu Wynajmu i Sprzedaży KPP.
Jak czytamy w komunikacie firmy, z roku na rok wzrasta nie tylko podaż nieruchomości wakacyjnych w Polsce, ale także zainteresowanie nimi wśród kupujących. Najbardziej popularne lokalizacje to pas nadmorski (Świnoujście, Międzyzdroje, Dziwnów, Władysławowo, Trójmiasto), Pojezierze Mazurskie (Mrągowo, Mikołajki) oraz górskie kurorty, takie jak Zakopane, Szczawnica, Krynica, Karpacz i Szklarska Poręba. W związku ze wzrostem zamożności społeczeństwa coraz więcej osób może sobie pozwolić na tzw. „drugie mieszkanie”, ponadto coraz bardziej powszechna staje się „turystyka weekendowa”.
Największe firmy, które zaangażowane są w budowę apartamentów hotelowych to: Condohotels Group, która inwestuje w kompleksy hotelowo-mieszkalne w Ostródzie, Kristensen Group (projekty na Mazurach, nad morzem oraz w górach), Zdrojowa Invest (głównie luksusowe apartamenty nad Morzem Bałtyckim), Arche (buduje biznesowy aparthotel na stołecznym Ursynowie) oraz obecna na giełdzie NewConnect spółka Lokaty Budowlane.