Według raportu Jones Lang LaSalle stawki czynszowe utrzymują się na stałym poziomie. Czynsz za najlepsze lokale do 100 mkw. w wiodących centrach handlowych waha się w granicach od 70 euro do 90 euro/ mkw./ m-c. Stabilne są również stawki przy głównych ulicach (Nowy Świat, Chmielna, Plac Trzech Krzyży, Marszałkowska) i wynoszą od 75 euro do 95 euro/ mkw./ m-c.

Warszawa nadal uznawana jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nie tylko w Polsce, ale również w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Brak nowych powierzchni handlowych w 3 kw. 2011 r., w połączeniu z 1 proc. wskaźnikiem pustostanów wpływa na wzrost zainteresowania stolicą zarówno wśród sieci handlowych, jak i deweloperów. Rosnący potencjał rynku wynika również z rozwoju nowych dzielnic miast, znaczącej siły nabywczej jej mieszkańców oraz poprawie infrastruktury drogowej związanej z budową węzła Łopuszańska w Alejach Jerozolimskich, Mostu Północnego, obwodnicy ekspresowej oraz przebudową Trasy Toruńskiej.

W 3 kw. 2011 r. w budowie były jedynie dwa obiekty, zlokalizowane w centrum miasta: Wolf Bracka (10 000 mkw.) oraz Galeria Miejska Plac Unii (16 250 mkw.). Aktualnie wiele projektów znajduje się w fazie planowania, które po oddaniu do użytkowania mogą mieć znaczący wpływ na funkcjonowanie istniejących już obiektów handlowych. Do grona aktywnych graczy na rynku warszawskim należy zaliczyć GTC (2 centra), Atrium, Neinver oraz Tesco.

Zmienia się wyraźnie obraz głównych ulic handlowych. Luksusowe marki przeniosły się do nowo oddanego biurowca Mokotowska Square. Otwarcie flagowego sklepu H&M przy ul. Nowy Świat podniosło atrakcyjność tego rejonu, podobnie jak pojawienie się butiku nowej, niemieckiej marki Rena Lange w rejonie Placu Trzech Krzyży.