Europejski Fundusz Hipoteczny, właściciel hoteli i biurowców, odmraża swoje koronne projekty w Mikołajkach i w Malborku. Na początek rozpocznie się budowa pięciogwiazdkowego hotelu w Mikołajkach, który jest wspólnym przedsięwzięciem EFH i właściciela marki Sheraton – Starwood.
W ciągu najbliższych kilku miesięcy spółka planuje zakończyć negocjacje z wykonawcą, co oznacza, że budowa hotelu może rozpocząć się jeszcze w tym roku. Wartość projektu szacowana jest na około 240 mln zł. Do tej pory EFH zaangażowało w projekt ponad 30 mln zł. Aby inwestycja wystartowała kolejne 150 mln zł dostarczą banki, a na pozostałe ok. 60 mln zł spółka finalizuje negocjacje z potencjalnymi inwestorami. Otwarcie hotelu EFH planowane jest na wiosnę 2014 r. Zdaniem przedstawicieli Starwood, wiosna to najlepszy okres na otwieranie tego typu obiektów w miejscowościach turystycznych.
Kolejna inwestycja EFH - Hotel Malbork, ma się rozpocząć w III kwartale 2012 r., a zakończyć najpóźniej w ostatnim kwartale 2014 r. Koszt realizacji tego projektu powinien się zamknąć w granicach 40 mln zł. W około 20 proc. będzie finansowany ze środków własnych, reszta będzie pochodziła z kredytów. Na mocy porozumienia zawartego z władzami miasta w grudniu 2010 r. spółka otrzymała 1,75 mln zł odszkodowania z powodu odkrycia zbiorowej mogiły na terenie inwestycji. Ponadto, spółka w ramach rekompensaty otrzymała od władz Malborka wiele udogodnień urbanistycznych, m.in. wyrażono zgodę na dodatkową kondygnację i przyznano spółce celowej pas zieleni wokół hotelu, które znacznie ułatwią EFH realizację projektu.
Firma w październiku zamknęła również prywatną emisję akcji, w wyniku której pozyskała ponad 87 mln zł. Około 40 mln zł przeznaczone zostało na spłatę zadłużenia krótkoterminowego. Pozostałą kwotę EFH przeznaczy na zakup generującego stabilne przepływy pieniężne hotelu lub biurowca.
- Zakładaliśmy dokonanie zakupu wybranego aktywa w okresie od końca ubiegłego roku do końca I kwartału 2011r. i w tej chwili prowadzimy due diligence kilku obiektów. Po jego zakończeniu poinformujemy rynek o szczegółach. Na tę chwilę mogę potwierdzić, że interesujemy się dobrze prosperującymi hotelami i biurowcami, których zakup powinien mieć widoczny wpływ na wzrost przychodów grupy jeszcze w tym roku - dodaje Riad Bekkar, prezes EFH.
Europejski Fundusz Hipoteczny SA (www.efh.com.pl) osiąga przychody z tytułu działalności hotelarskiej, wynajmu budynków biurowych i realizacji projektów komercyjnych. Do najważniejszych inwestycji EFH SA należy hotel Król Kazimierz, hotel Masuria koło Ostródy, warszawski biurowiec Yona, hotel Millenium w Bochni, a także Hotel Łeba.