Grupa S+B kupiła nieruchomość wraz z budynkiem niedokończonego hotelu przy ul. Wspólnej 72 w centrum Warszawy. Miał tam stanąć hotel sieci System, inwestycję prowadził krakowski deweloper Salwator. Nowy właściciel rozważa możliwość realizacji wariantu hotelowego i biurowego.
55-metrowy budynek w stanie surowym jest zlokalizowany przy ulicy Wspólnej 72, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Marriott, niedaleko dworca Warszawa Centralna i stacji metra Centrum.
Prace nad tą budowlą, której całkowita powierzchnia kondygnacji brutto wynosi 12,5 tys. mkw., toczyły się aż do wiosny 2009 roku, jednak później na dalszą budowę zabrakło środków finansowych. Roboty budowlane zostały wstrzymane, a ponad 90 wierzycieli zażądało zapłaty swoich wierzytelności, co sprawiło, że realizacja projektu utknęła, a spółka inwestorska znalazła się na krawędzi bankructwa.
W wyniku wielomiesięcznych przygotowań Grupie S+B z Austrii udało się w końcu przeciąć ten węzeł gordyjski: po szczegółowych negocjacjach roszczenia wszystkich wierzycieli zostały uregulowane, a prawo własności do tej nieruchomości wraz z budynkiem w stanie surowym przeszło w ostatnich dniach na polską spółkę zależną S+B.
W porozumieniu z lokalnymi władzami S+B bada obecnie możliwości zrealizowania wariantu hotelowego i biurowego. - Lokalizacje w centrach miast są w stanie zachować, a nawet zwiększyć swoją wartość również w okresach powszechnych zawirowań gospodarczych. Zasada ta tym bardziej odnosi się do warszawskiego rynku nieruchomości – stwierdzają jednomyślnie członkowie zarządu Grupy S+B, Franz Paul Bauer i Reinhard Schertler.
- Po pomyślnym ukończeniu i sprzedaży obiektu Zebra Tower Grupa S+B koncentruje swoje siły teraz w Warszawie na tym wartościowym projekcie o wręcz doskonałej lokalizacji i przewiduje na realizację tej inwestycji ok. 40 mln euro – dodają członkowie zarządu Grupy S+B.