Docelowo w strefie food court w centrum będzie funkcjonować pięć lokali, z czego cztery są już zagospodarowane. Najemcami tej strefy są: restauracja KFC, pizzeria Gruby Benek, Baalbek Orient Grill oraz restauracja Hoang Gia. Poza food courtem znajdzie się kawiarnia La Cawa oraz lodziarnia Gunga.

Poza gastronomią, kluczowi najemcy CH Alfa, z którymi zostały już podpisane umowy, są m.in. Piotr i Paweł, H&M, Centrum Filmowe Helios, Rossmann, RTV EURO AGD, Martes Sport, Empik oraz Smyk.

Alfa Centrum Grudziądz będzie piątym obiektem komercyjnym tego typu realizowanym przez Grupę JWK. Budowę rozpoczęto w sierpniu 2010 roku, natomiast datę otwarcia zaplanowano na marzec 2012 roku.

Centrum handlowe będzie mieściło 78 sklepów, 704 miejsca parkingowe oraz pięcio-salowe kino. Partnerem finansowym inwestycji jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Generalnym wykonawcą jest MEGA S.A.
Grupa JWK została założona w 1997 roku jako polsko-norweska inicjatywa zajmująca się zarządzaniem, budową i sprzedażą projektów nieruchomościowych w Polsce.

Grupa z sukcesem ukończyła 90 tys. mkw. powierzchni handlowej mając jednocześnie w przygotowaniu kolejne 95 tys. mkw. powierzchni centrów handlowych oraz ponad 200 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej.

JWK realizuje centra handlowe w średniej wielkości miastach w Polsce o liczbie mieszkańców pomiędzy 100 a 300 tysięcy.