W lipcu ruszył najnowszy projekt Noli Studios. Koncepcja łącząca komfort życia typu PRS z usługami hotelowymi sprawdziła się zarówno w Finlandii, jak i w Polsce. Noli Studios Gdansk Old Town powstała przy ul. Łąkowej 59
Noli Studios to koncept stworzony przez skandynawski fundusz Nrep, będący odpowiedzią na wiele współczesnych potrzeb – szczególnie młodych ludzi. Goście mogą zamieszkać w pełni wyposażonych studiach lub urządzić je po swojemu. Po udanym uruchomieniu siedmiu lokalizacji w Finlandii, Noli Studios pojawiło się również w Polsce. Początkowo z jednym obiektem w Warszawie (280 lokali), a w 2025 roku także w Gdańsku – otwierając aż dwie nowe lokalizacje: Noli Gdansk Riverside (233 lokale) oraz Noli Gdansk Wrzeszcz (190 jednostek mieszkalnych).
Najnowsza inwestycja Noli Studios w Gdańsku powstała przy ul. Łąkowej 59 – zaledwie 5 minut spacerem od turystycznego serca miasta: Wyspy Spichrzów, licznych restauracji, kawiarni i muzeów. W nowym obiekcie powstało łącznie 398 lokali.
ŚWIAT HOTELI – MARZEC-KWIECIEŃ 2024
>> kliknij, aby się zapoznać się z pełnym wydaniem <<
Nowy model
Noli Studios wprowadziło na polski rynek zupełnie nowy model – we wszystkich lokalizacjach pobyt można dopasować do swoich potrzeb – zarówno czasowo, jak i funkcjonalnie.
Dla obu typów pobytów ogromnym atutem są rozbudowane przestrzenie wspólne. To ważny element filozofii Noli Studios. Model co-livingowy zakłada, że mieszkańcy zawsze dysponują własną, w pełni wyposażoną przestrzenią z aneksem kuchennym, a jednocześnie mają dostęp do części wspólnych: siłowni, sauny, lobby z przestrzenią do pracy czy miejsc do relaksu i spotkań.
Noli to nie tylko miejsce noclegu – to społeczność, której częścią stają się nasi mieszkańcy. Oferujemy pełną elastyczność, nawet w przypadku dłuższych pobytów. Goście mogą zatrzymać się u nas na dowolny czas. W przypadku pobytów typu Flex, trwających miesiąc lub dłużej, istnieje możliwość swobodnego skracania lub przedłużania umowy w zależności od potrzeb. To model, który nasi goście bardzo cenią, a który w Polsce wciąż jest nowością. Co więcej, im dłuższy okres pobytu, tym korzystniejsze stawki – to realna oszczędność – wyjaśnia Marta Karteczka, Head of Operations Serviced Living w Noli Studios Polska.
W najnowszym Noli Studios Gdansk Old Town, części wspólne to ponad 800 m2 powierzchni. Turyści i mieszkańcy mają też w zasięgu spaceru także łatwy dostęp do historycznej części, czyli Głównego Miasta, atrakcji na Wyspie Spichrzów, ale też innych części Trójmiasta dzięki bliskości komunikacji publicznej.
Goście zawsze otrzymują w cenie sprzątanie, dostęp do stref wspólnych, opłatę za media (wodę i ogrzewanie) oraz WiFi.
Zrównoważony budynek i historia w tle
Za projekt i gruntowną renowację zabytkowych koszar odpowiada renomowany deweloper Moderna Holding, który ma w swoim architektonicznym portfolio niezwykłe metamorfozy historycznych obiektów. Rewitalizacja majestatycznego, ceglanego gmachu to przedsięwzięcie o niespotykanej wcześniej skali. Podjęte przez Modernę działania przywracają do życia nie tylko sam budynek, ale stanowią ważny moment odbudowy reprezentacyjnego charakteru oraz wizerunku całego Śródmieścia Gdańska.
To najbardziej wymagający koncepcyjnie oraz operacyjnie projekt w historii Moderny. Podjęliśmy się zadania przywrócenia do życia zapomnianej przestrzeni miejskiej z poszanowaniem unikatowego, architektonicznego dziedzictwa historycznego budynku starych koszar. Wynikające z planów miejscowych uwarunkowania stanowiły ogromne wyzwanie na planie adaptacji obiektu do współczesnych wymogów oraz przepisów. Dostosowanie zabytkowych obiektów w zgodzie z założeniami m.in. certyfikacji BREEAM, zasad zrównoważonego rozwoju oraz możliwej zmiany funkcji w przyszłości, to zaledwie kilka elementów, które musieliśmy uwzględnić w procesie projektowania inwestycji. Wykorzystując nowatorskie technologie budowlane oraz konstrukcyjne byliśmy w stanie nie tylko zadbać o ograniczenie emisji operacyjnego śladu węglowego, ale przede wszystkim przystosować budynek do maksymalnej wydajności energetycznej, dzięki chociażby systemowi odwiertów geotermalnych. To pozwoli w dłuższej perspektywie czasu nie tylko na znaczne oszczędności, ale przede wszystkim pomoże skutecznie zniwelować nadmierną emisję CO² – tłumaczy Dyrektor ds. Przygotowania Produkcji Moderny Holding, Norbert Cendrowski
Wnętrza apartamentów, podobnie jak cały budynek Noli Gdansk Old Town, zostały zaprojektowane z myślą o środowisku i zrównoważonym rozwoju. Zastosowano m.in. wykładziny Tarkett, zawierające naturalne materiały oraz akustyczne panele z wełny drzewnej Heradesign od Knauf Ceiling Solutions na sufitach. W całym obiekcie wykorzystano również materiały o obniżonej emisji CO2 oraz posiadające deklarację środowiskową EPD. Budynek wyposażono w nowoczesny system wentylacji z odzyskiem energii cieplnej na poziomie 85%, a także instalację geotermalną obejmującą 150 odwiertów współpracujących z pompami ciepła, które wspierają zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Na dachach zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 49 kWp, co czyni inwestycję jedną z najbardziej zaawansowanych ekologicznie w regionie.
Źródło: Noli Studios
© BROG B2B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.
Dalsze rozpowszechnianie powyższego materiału jest zabronione