– Od początku 2009 roku akcja kredytowa w całej gospodarce praktycznie zanikła do zera. Przez pierwszy kwartał 2009 roku banki zajmowały się głównie akumulacją środków finansowych z rynku, oferując coraz to atrakcyjniejsze lokaty. Brak pieniądza na rynku międzybankowym, a później jego bardzo wysoka cena spowodowało, iż banki w drugim kwartale 2009 roku zaczęły oferować kredyty z bardzo wysokimi marżami – często przekraczającymi 6 procent powyżej WIBOR-u. Tego typu działania spowodowały zamrożenie decyzji o rozpoczęciu inwestycji przez bardzo wielu inwestorów – a wiemy że koszt finansowy w całościowych kosztach inwestycji hotelowej jest znaczny, więc jego zwiększenie nie jest na rękę inwestorom. Drugim elementem – obok wysokiego oprocentowania – była wysoka wartość wkładu własnego, jakie banki oczekiwały od inwestorów – twierdzi Janusz Mitulski, który w swojej prelekcji na ProfitHotel 2010 przedstawi m.in. analizę rynku hoteli w Polsce na tle krajów europejskich oraz czynniki determinujące rozwój tego rynku.
– Większa otwartość banków oraz lepsze warunki finansowania inwestycji hotelowych spowodują, że branża rozpocznie wkrótce nadrabianie w swojej dynamice rozwoju – co jest bardzo istotne przed zbliżającą się już za rok prezydencją Polski w UE (druga połowa 2011 roku) oraz przed Mistrzostwami Europy w Piłce Nożnej EURO 2012. Optymizmem napawa również fakt, iż nie tylko Polska będzie „zielonym znaczkiem” – jak nas postrzegali inwestorzy w roku 2009 – na mapie Europy, ale również inne czołowe gospodarki UE odnotują dodatnie wskaźniki wzrostu PKB. To spowoduje, iż wrócą do Polski nie tylko inwestycje (co już widać po wynikach SSE za pierwszy kwartał 2010 roku), ale i turyści zagraniczni – dodaje.
Przyszłość rynku hotelarskiego w Polsce, warunki finansowania inwestycji i długookresowe planowanie zysków z działalności obiektu to tylko niektóre tematy, które zostaną poruszone podczas Forum Rynku Hotelarskiego ProfitHotel 2010. Konferencja "Kapitał – hotel – zysk. Strategie biznesu" odbędzie się 28 października 2010 roku w warszawskim hotelu Hilton. Jej organizatorem jest wydawca portalu horecanet.pl i czasopisma Świat Hoteli – firma BROG Media Biznesu.
Debata, do której zaproszeni są przede wszystkim właściciele i inwestorzy oraz menedżerowie zarządzających biznesem hotelarskim, będzie się koncentrowała na dwóch obszarach: perspektywach rozwoju rynku oraz finansowaniu inwestycji. Dla dostawców sprzętu i usług Forum będzie okazją do poznania tendencji rozwoju rynku hotelarskiego ale także stworzy możliwość bezpośredniego kontaktu z osobami, które decydują o inwestycjach i rozwoju w branży hotelarskiej.
W gronie prelegentów i panelistów Forum wystąpią m.in.:
Ireneusz Węgłowski, Wiceprezes Zarządu, Orbis SA
Janusz Mitulski, Partner, Horwath HTL
Marek Dąbrowski, Dyrektor Zarządzający, Hotel Atrium Sp. z o.o.
Janusz Śmielak, Prezes Zarządu, Geovita Sp. z o.o.
Jerzy Miklewski, Prezes Zarządu, Projekt Hotel Sp. z o.o.
Katarzyna Klimkiewicz, Partner, TPA Horwath
Krzysztof Czerkas, Wiceprezes Zarządu, BRE Hipoteczny
Adam Milanowski, Prezes Zarządu, Interferie SA
Witold Ignatowski, Prezes Zarządu, Hotele De Silva Sp. z o.o.
Rafał Jerzy, Prezes Zarządu, Immobile Sp. z o.o.
Tomasz Pieniążek, Prezes Zarządu, Hotele Spa Dr Irena Eris Sp. z o.o.
Andrzej Wójcik, Wiceprezes Zarządu, PUHIT SA
Krzysztof Potocki, Prezes Zarządu, B&B Hotels Polska Sp. z o.o.
Więcej informacji na www.profithotel.pl.