Poniżej publikujemy, przekazane do naszej redakcji, oświadczenie spółki Orkan Real Estate, do której należy Hotel Bergo, dotyczące złożenia wniosku o rozpoczęcie postępowania restrukturyzacyjnego.
Przyczyny decyzji o rozpoczęciu ww. postępowania sięgają jeszcze okresu sprzed otwarcia obiektu. Wybuch wojny w Ukrainie przełożył się na drastyczny wzrost kosztów budowy. Hotel rozpoczynał działalność z obciążeniem finansowym, co dalej przełożyło się na powstanie zobowiązań w tym spornych, które będą przedmiotem prowadzonego postępowania.
Jako zespół zarządzający przystąpiliśmy do spółki Orkan na końcowym etapie, niedługo przed otwarciem hotelu, co ograniczyło nasz wpływ na wiele kluczowych elementów.
Należy nadmienić, że niemożliwa do wcześniejszego przewidzenia, sytuacja geopolityczna, która miała miejsce równolegle z budową i otwarciem obiektu, miała istotny wpływ na kosztową stronę działalności. Kilkukrotny wzrost cen energii, wysoka inflacja (w sumie kilkudziesięcioprocentowa) nie mogły zostać skompensowane natychmiastowym wzrostem cen usług hotelu.
W trakcie działalności obiektu udzieliliśmy mu finansowania z własnych środków, celem regulowania poprzednich i bieżących zobowiązań. Podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu restrukturyzacji, aby zapewnić prowadzenie dalszej i niezachwianej działalności operacyjnej, możliwość regulowania zobowiązań, w tym wypłat do właścicieli lokali, co jest dla nas kluczowe. Okoliczności takie trzeba uznać za nadzwyczajne i nieprzewidywalne, ponieważ podobne nie miały miejsca w poprzednich dziesięcioleciach.
Obecnie, sytuacja gospodarcza uległa znacznemu unormowaniu i jest dużo bardziej przewidywalna, a funkcjonujące obiekty hotelowe mają już doświadczenie i możliwość reakcji na tego rodzaju zdarzenia. Gdyby otwarcie hotelu nastąpiło w 2025 roku w „zdrowych” warunkach rynkowych i stabilnej koniunktury gospodarczej, sytuacja byłaby diametralnie inna.
Zaplanowany na 2025 rok budżet hotelu wykazuje dodatni wynik finansowy, co pozwoli na bieżąco regulować aktualne zobowiązania. Potwierdza to obecny miesiąc, w którym przekroczone zostały założenia przychodowe.
Spółka Orkan nie jest powiązana z żadnym innym obiektem hotelowym i postępowanie nie wpływa na ich obecną i przyszłą działalność operacyjną.
Ponadto zauważyliśmy też komentarze, że czynsze nie są wypłacane od miesięcy, co jest nieprawdą. Opóźnienie wynosi na dziś dzień 4 dni w stosunku do ostatniego czynszu, z większością właścicieli zostały podpisane porozumienia i harmonogramy, które są one przez nas realizowane.
Całkowita sprzedaż apartamentów zakończyła się przed otwarciem hotelu, a ewentualne oferty na rynku wtórnym nie pochodzą od nas.
Artur Wach, Paweł Karol Dąbrowski,
Źródło: Orkan
© BROG B2B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.
Dalsze rozpowszechnianie powyższego materiału jest zabronione.