Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy

Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych, przygotowany przez Ministra Sportu i Turystyki. Nowe przepisy mają uporządkować rynek najmu krótkoterminowego, ograniczyć funkcjonowanie tzw. szarej strefy oraz wdrożyć unijne regulacje dotyczące gromadzenia danych o wynajmie krótkoterminowym.

Jednym z kluczowych elementów reformy będzie utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych – ogólnopolskiego rejestru obejmującego zarówno skategoryzowane obiekty hotelarskie, jak i pozostałe miejsca świadczące usługi noclegowe, w tym prywatne mieszkania wynajmowane na krótkie pobyty.

Projekt zakłada objęcie definicją usług hotelarskich również najmu krótkoterminowego. Właściciele i operatorzy takich obiektów będą zobowiązani do rejestracji swojej działalności w centralnym wykazie. Każdy obiekt będzie musiał posiadać regulamin określający zasady pobytu oraz bezpieczeństwa gości, a także udostępniać dane kontaktowe właściciela lub administratora.

ŚWIAT HOTELI – MAJ-CZERWIEC 2026
>> kliknij, aby się zapoznać z pełnym wydaniem <<

Nowelizacja przewiduje również sankcje za prowadzenie działalności bez wymaganej rejestracji lub świadczenie usług noclegowych z naruszeniem przepisów. W przypadku powtarzających się skarg możliwe będzie wykreślenie obiektu z rejestru.

Istotnym elementem projektu jest także dostosowanie polskich przepisów do unijnego rozporządzenia dotyczącego gromadzenia i udostępniania danych o najmie krótkoterminowym. Platformy internetowe pośredniczące w wynajmie będą zobowiązane do przekazywania odpowiednich informacji, co ma zwiększyć transparentność rynku oraz usprawnić nadzór nad tym segmentem.

Na etapie prac legislacyjnych uwzględniono również uwagi Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji dotyczące bezpieczeństwa pożarowego. Projekt doprecyzowuje wymagania przeciwpożarowe dla obiektów oferujących najem krótkoterminowy, jednocześnie wskazując, że budynki mieszkalne spełniające określone warunki nie będą traktowane pod tym względem jak obiekty hotelowe.

Nowe przepisy mają wejść w życie zasadniczo po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Źródło: MSiT

© BROG B2B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.
Dalsze rozpowszechnianie powyższego materiału jest zabronione.