Wstępny projekt przewiduje powstanie ośrodka, który zaoferuje m.in. hotel, boiska piłkarskie, korty tenisowe, ścieżki rowerowo-rolkowe, górkę saneczkową, boiska do siatkówki oraz parking na około 120 miejsc. Ośrodek zostanie wybudowany na działce o powierzchni około 11,6 ha. Aktualnie miasto poszukuje generalnego wykonawcy tej inwestycji, który zaprojektuje i wybuduje obiekt.
Obecnie największym hotelem mieszczącym się w Ożarowie Mazowieckim jest czterogwiazdkowy Best Western Mazurkas. Pozostała baza noclegowa miasta to dwugwiazdkowy hotel Fus oraz prywatne pokoje gościnne.
W całym województwie mazowieckim (dane MSiT) działa 177 hoteli, w tym: 11 pięciogwiazdkowców, 16 czterogwiazdkowców, 63 hotele trzygwiazkowe, 66 dwugwiazdkowych oraz 17 jednogwiazdkowych. Jak już pisaliśmy, całe województwo mazowieckie stanowi około 12 proc. potencjału skategoryzowanej bazy noclegowej w Polsce. Na lata 2009-2012 planuje się zakończenie 51 inwestycji hotelowych, które łącznie zaoferują gościom 13465 miejsc noclegowych.
Według ubiegłorocznych badań firmy Hotelon, w 2008 r. w budowę nowych hoteli w województwie mazowieckim zainwestowano 1,17 mld zł. To prawie połowa wartości wszystkich inwestycji hotelowych w Polsce w tamtym okresie.