Umowa sprzedaży zostanie zrealizowana po spełnieniu warunków typowych dla tego rodzaju transakcji nieruchomościowych w Polsce. Ostateczne zamknięcie transakcji oczekiwane jest na koniec 2012 roku. Cena sprzedaży, która może jeszcze wzrosnąć w zależności od efektów działalności hotelu, przekracza 100 mln euro, przewyższając tym samym znacznie wartość bilansową.
Warimpex i UBM wspólnie zrealizowały tę nieruchomość zaliczaną do inwestycji z grupy "core" i w ostatnim czasie posiadały po 50% udziałów w tym pięciogwiazdkowym hotelu. Aby osiągać korzyści z bardzo pozytywnego rozwoju hotelu także w kolejnych latach, Warimpex i UBM będą wynajmować hotel w zamian za stały czynsz dzierżawny i będą go w dalszym ciągu prowadzić pod marką InterContinental do 2027 roku.
– Pomyślne zakończenie tej transakcji należy postrzegać jako pozytywny sygnał z rynków transakcyjnych, potwierdzający nasze zaufanie pokładane w rynku polskim. Spółkę Warimpex sprzedaż tej znakomitej nieruchomości cieszy szczególnie, ponieważ pierwsze nieruchomości nabyliśmy już w roku 1997, a dzięki ich rozwijaniu do etapu rozpoczęcia budowy mogliśmy stworzyć podstawę sukcesu tego projektu. Ta transakcja wywrze odpowiedni efekt na nasz wynik finansowy i płynność w roku 2012 – mówi dr Franz Jurkowitsch, prezes Warimpexu.
Dla prezesa UBM Karla Biera ważne jest, aby także w przyszłości partycypować w rozwoju hotelu. – Pozostając właścicielem spółki operacyjnej do 2027 roku, zapewniamy sobie potencjalne zyski w przyszłości. Taka konstrukcja dzierżawy, sprawdzona już przy okazji licznych transakcji hotelarskich, zapewnia sprzedającym płynność dla nowych inwestycji, a nowemu właścicielowi stałą stopę zwrotu, niezależną od ryzyka rynkowego i związanego z działalnością hoteli.
Otwarty w roku 2003 pięciogwiazdkowy Hotel InterContinental w Warszawie jest dobitnym przykładem sukcesu deweloperskiego. Po dziewięciu latach hotel ten jest uważany nie tylko za jeden z najlepszych, ale także za jeden z najbardziej rentownych hoteli w polskiej stolicy, co potwierdzają liczne wyróżnienia. Dzięki doskonałemu położeniu w centrum Warszawy jest to popularny adres zarówno dla turystów jak i dla osób podróżujących służbowo. Charakterystyczna, rzucająca się w oczy fasada budynku sprawiła, że InterContinental wrósł na stałe w architektoniczny obraz Warszawy.
Hotel posiada 414 pokoi, apartamentów i apartamentów mieszkalnych, kilka restauracji i barów oraz 12 obszernych pomieszczeń konferencyjnych z nowoczesnym wyposażeniem na powierzchni 1.100 mkw. Ponadto do dyspozycji gości na 43. i 44. piętrze hotelu znajduje się strefa wellness z basenem, pomieszczeniami fitness, saunami, jacuzzi oraz SPA z widokiem na Warszawę. Po zmianie właściciela InterContinental Hotels Group pozostanie w dalszym ciągu podmiotem odpowiedzialnym za zarządzanie.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
