– Oprócz pozytywnego rozwoju działalności operacyjnej, który można stwierdzić na podstawie wyższego wskaźnika NOP na jeden dostępny pokój, cieszy nas szczególnie ostatnia transakcja sprzedaży części obiektów w Airportcity St. Petersburg. Jest ona nie tylko wyrazem zaufania inwestorów, ale także dynamizuje rozwój naszej działalności. Zamknięcia transakcji spodziewamy się w najbliższych tygodniach, pierwsze częściowe płatności już wpłynęły. Będzie to miało pozytywny wpływ na nasze podstawy finansowe, stopień zadłużenia i wskaźniki udziału kapitału własnego – mówi Franz Jurkowitsch, Prezes Warimpexu.
Wskaźniki obłożenia i ceny pokoi ogólnie pozostawały w trzecim kwartale na stałym poziomie. W związku ze sprzedażą hoteli i związanym z nią spadkiem liczby pokoi, przychody ze sprzedaży w segmencie hoteli spadły w pierwszych trzech kwartałach w porównaniu z porównywalnym okresem ubiegłego roku o 10 proc. do 47,4 mln Euro – przy proporcjonalnym ujęciu wszystkich joint ventures o 5 proc. Dobre wyniki hoteli widoczne są w sprawozdaniu z działalności segmentów z pierwszych dziewięciu miesięcy, w szczególności na przykładzie Net Operating Profit na jeden dostępny pokój, który wzrósł o 4 proc.
EBITDA wzrósł o 7 proc. do 13,6 mln Euro, wzrosły także przepływy pieniężne z działalności operacyjnej z 6,9 do 14,2 mln Euro, czyli ponad dwukrotnie. W związku z niższymi przychodami ze sprzedaży nieruchomości i neutralnym wynikiem z wyceny spadł wskaźnik EBIT z 8,4 mln Euro do 4,5 mln Euro. Wynik z działalności finansowej poprawił się w porównaniu z pierwszymi trzema kwartałami 2013 i wyniósł -16,2 mln Euro, natomiast wynik finansowy okresu był ujemny i wyniósł -10,9 milionów Euro.
– Mamy w tej chwili do czynienia z dobrą sytuacją w zakresie nowych projektów deweloperskich, ale także sprzedaży nieruchomości i chcemy to rozsądnie wykorzystać. Ważne jest przy tym odpowiednie zaufanie rynku do naszych projektów – tak jak ostatnio w St. Petersburgu – oraz dywersyfikacja naszego portfolio w zakresie zasobów nieruchomości i projektów deweloperskich. W związku z tym również w przyszłości będziemy kontynuować bieżące projekty aż do osiągnięcia ich dojrzałości rynkowej i jednocześnie koncentrować się na stabilności i stałym wzroście przepływów pieniężnych naszych hoteli – kończy Jurkowitsch.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
