Zaplanujmy szczegółowo inwestycję hotelową

Każda umowa czy to z generalnym wykonawcą czy z poszczególnymi producentami, dostawcami wyposażenia czy usług winna zostać sporządzona w formie pisemnej i określać tak wzajemne obowiązki stron, jak też zakres prac, zasady odbiorów oraz wynagrodzenie. Jeżeli decydujemy się na współpracę z generalnym wykonawcą uregulujmy umową kwestie związane z pracami zlecanymi podwykonawcom. Zgodnie z art. 647 kodeksu cywilnego w umowie o prace budowlane, strony winny ustalić, które roboty wykonawca będzie wykonywał osobiście, a które za pomocą podwykonawców. Co istotne przepis ten zabezpiecza nas, iż do zawarcia przez generalnego wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Taki zapis pozwoli inwestorowi czuwać nad tym, kto i jakie prace wykonuje na placu budowy, a tym samym nie dopuszczać do procesu budowlanego niepożądanych wykonawców.

>>> Zapoznaj się z wrześniowym wydaniem „Świata Hoteli” w wersji elektronicznej

W przypadku gdy decydujemy się na indywidualny nadzór nad realizacją inwestycji nieodzownym będzie zawarcie umów z wszystkimi wykonawcami na wykonanie poszczególnych prac budowlanych oraz dostawę materiałów, urządzeń czy wyposażenia. Takie rozwiązanie z pozoru będące bardziej czasochłonnym daje nam jednak gwarancję wymiernych oszczędności i pełny nadzór nad każdym etapem i zakresem inwestycji.

Autorem wypowiedzi jest Monika Żak,
właścicielka Hotelissima

Artykuł ukazał się we wrześniowym wydaniu „Świata Hoteli”

Wersja elektroniczna „Świata Hoteli” – kliknij

Prenumerata „Świata Hoteli” – kliknij