Atrakcyjne działki w Krakowie

To doskonała okazja dla przedsiębiorców i firm, które swoje biznesowe plany łączą z inwestycjami w stolicy Małopolski. 93 proc. zysków ze sprzedaży tych terenów AMW przekaże na modernizację techniczną polskiej armii.

Już w kwietniu atrakcyjne tereny przy ul Rakowickiej znowu pojawią się w sprzedaży. Po raz ostatni Agencja wystawiała je w sierpniu 2014 roku. Inwestorzy, którzy przeoczyli wcześniejszy przetarg lub nie zgromadzili wówczas odpowiednich funduszy, będą mieli kolejną szansę na włączenie się do rywalizacji o te atrakcyjne nieruchomości. Pod młotek trafią trzy obszary usytuowane w samym centrum Krakowa. Każdy z nich obejmuje jedną lub dwie działki. Za najmniejszy, o powierzchni 0,53 ha, trzeba będzie zapłacić co najmniej 8 mln 566 tys. złotych (obszar nr 3). Cenę wywoławczą za obszar nr 2 ustalono na 9 mln 290 tys. złotych. A zakup największego, przekraczającego 1,75 ha, będzie oznaczał wydatek przekraczający 27 mln 900 tys. złotych(obszar nr 4). Łączna wartość wystawianych nieruchomości to 45 mln 790 tys. złotych.

>>> Zapoznaj się z najnowszym wydaniem „Świata Hoteli” w wersji elektronicznej

Tereny zlokalizowane przy Rakowickiej zabudowane są głównie budynkami o charakterze magazynowym, warsztatowym i garażowym, z których część jest przeznaczona do rozbiórki. Jeden z magazynów położonych w obszarze nr 1 ze względu na swój historyczny charakter wpisany został do rejestru zabytków. Dzięki temu zwycięzcy przetargu przysługiwać będzie blisko 12,5 proc. bonifikaty od wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości. Dodatkowo, forma oraz stylistyka tego obiektu pozwolą na stworzenie tam niepowtarzalnej przestrzeni architektonicznej.

Niezaprzeczalnym atutem działek jest ich atrakcyjna lokalizacja oraz dogodne połączenie komunikacyjne. Tereny usytuowane są w biznesowo-komercyjnej części Krakowa tzw. Nowym Mieście, w niedalekim sąsiedztwie Dworca Głównego, gmachów Uniwersytetu Ekonomicznego, Muzeum Armii Krajowej i Opery Krakowskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Odpowiednie połączenie zapewnia jedna z głównych arterii miasta – Al. 29 Listopada, która prowadzi w kierunku Kielc, Radomia i Warszawy oraz ul. Rakowicka i Wita Stwosza – fragment obwodnicy Starego Miasta, który prowadzi do Ronda Mogilskiego – stanowiącego ważny węzeł komunikacyjny.

Potencjał działek oraz ich najbliższe otoczenie sprawiają, że dzięki odpowiedniej adaptacji będzie mogła tam powstać nowoczesna zabudowa o charakterze wielkomiejskim, nawiązująca swoją formą architektoniczną do najlepszych tradycji urbanistycznych Krakowa, ze starannie zaprojektowanymi ulicami, placami i skwerami. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest jako „Tereny centrum miejskiego – Nowe Centrum”. Według rejestru gruntów nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem Bi – inne tereny zabudowane.

W ramach realizacji projektu „Nowe Miasto” w ostatnich latach w pobliżu wystawianych przez AMW terenów powstały między innymi: Krakowskie Centrum Komunikacyjne, Galeria Krakowska, kompleks biurowy, czterogwiazdkowy hotel, miejsca parkingowe na 1400 pojazdów na płycie nad peronami dworca PKP, przebudowany plac kolejowy czy zespół apartamentowców pomiędzy ulicami: Warszawską i Pawią.