Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne Słowianka w Gorzowie Wielkopolskim do budowy hotelu przymierza się od kilku lat. Miejska spółka zakończyła właśnie negocjacje z inwestorem.
– Podpisaliśmy już z operatorem obiektu umowę intencyjną. Jesteśmy na zaawansowanym etapie inwestycji. Operator wybrał biznes plan, utwierdził nas w przekonaniu, że odpowiedni będzie obiekt trzygwiazdkowy z liczbą 100 pokoi. Powstał nowy projekt i nowe wizualizacje hotelu. Grunt został już przygotowany, mamy opracowany wstępny kosztorys, jest projekt budowalny i pozwolenie na budowę – wylicza w rozmowie z portalem Horecanet.pl Krzysztof Kowalski, radca prawny miejskiej spółki. Zaznacza jednak, że na razie nie może ujawnić, kto zostanie operatorem hotelu.
Idea budowy Centrum Hotelowo-Konferencyjnego przy kompleksie basenowym w Gorzowie Wielkopolskim zrodziła się kilka lat temu. Teren pod realizację inwestycji, działkę o powierzchni prawie 1 ha i wartości 700 tys. zł przekazał Słowiance Urząd Miasta. Projekt zakładał budowę dużego, trzykondygnacyjnego hotelu na ok. 100 miejsc. Według pierwotnej koncepcji budynek hotelowy miał zostać połączony z istniejącą częścią basenową.
Trzygwiazdkowy hotel ma posiadać zaplecze gastronomiczne i konferencyjne z salami wyposażonymi w nowoczesny sprzęt multimedialny. Koncepcja przewiduje, że obiekt będzie pełnił również funkcje ośrodka odnowy biologicznej i rehabilitacyjnego z m.in. komorą przeznaczoną do krioterapii.
– Hotel będzie posiadał 100 dwuosobowych pokoi, każdy z możliwością dostawki, co da zaplecze do 300 miejsc noclegowych. Koszt całej inwestycji to 33 mln zł brutto, w tym 22 mln zł to koszt robót budowlanych i wyposażenia. 4 mln zł to koszt projektów przygotowawczych, pozostała część kwoty będzie przeznaczona na sfinansowanie fazy pre openingu obiektu, m.in. przeszkoelnia personelu i pokrycia pierwych wydatków, zanim hotel zacznie na siebie zarabiać – mówi Krzysztof Kowalski i podkreśla, że spółka czeka już tylko na ostatni podpis zewnętrznego inwestora, bez którego udziału nie byłoby szans na całkowite sfinansowanie projektu. – Poprzedni zarząd spółki planował samodzielną realizację inwestycji, licząc na finansowanie ze strony miasta. Moglibyśmy posiłkowac się kredytem bankowym, ale to pokryłoby koszty związane jedynie z budową obiektu – podkreśla Kowalski.
Inwestor ma utworzyć wraz z Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnym Słowianka spółkę celową. Jej zadaniem będzie realizacja inwestycji. Umowa w tej sprawie ma zostać podpisana w najbliższym czasie.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
