Jak rynek hotelowy w Polsce wypada na tle innych krajów europejskich?
Rynek hotelowy w Polsce rozwija się dynamicznie w ostatnich miesiącach. W 2016 roku przychody na jeden dostępny pokój (RevPAR) wzrosły w skali całego kraju o 6,9 proc., a w pierwszym kwartale bieżącego roku zwiększyły się o 9,7 proc. i to pomimo weekendu wielkanocnego w kwietniu. To imponujący wynik w porównaniu ze wzrostem RevPAR o zaledwie 0,6 proc. odnotowanym przez europejski rynek hotelowy w 2016 roku i pierwszym kwartale 2017 roku, za co w dużym stopniu odpowiadają ataki terrorystyczne przeprowadzone w Paryżu i Brukseli.
O dobrej kondycji rynku hotelowego w Polsce świadczy między innymi zrównoważony wzrost wskaźnika obłożenia i średniej ceny za pokój w ubiegłym roku oraz silny wzrost średniej ceny za pokój w pierwszym kwartale 2017 roku – aż o 7,4 proc.
Czy polski rynek jest postrzegany jako atrakcyjny pod względem inwestycji komercyjnych? Jeśli tak, to dlaczego?
Rynek hotelowy w Polsce jest zróżnicowany i koncentruje się wokół kilku dużych miast. To jego cecha szczególna w porównaniu z innymi krajami Europy Środkowo-Wschodniej.
Ponadto w odróżnieniu od innych państw regionu, w których popyt kreują w większości goście z zagranicy, w Polsce klienci krajowi odpowiadają za ok. 70 proc. sprzedawanych dób hotelowych.
Cechy te sprawiają, że Polska jest szczególnie interesującym rynkiem dla inwestorów realizujących projekty hotelowe.
SUPPLIER OF THE YEAR 2017
PRESTIŻ • ZAUFANIE ODBIORCÓW • SUKCES SPRZEDAŻOWY
– kliknij po szczegóły-
W jakim kierunku, zdaniem inwestorów zagranicznych, będzie rozwijała się polska branża?
Inwestorzy zagraniczni przewidują, że rynek hotelowy w Polsce będzie rozwijał się w mniejszych miastach i miejscowościach, głównie w segmencie hoteli klasy budżetowej i średniej. Inwestycje hotelowe powinny być jednak realizowane rozważnie i z uwzględnieniem dynamiki danego miasta oraz specyfiki poszczególnych mikrorynków.
Ile pokoi oferują hotele w Polsce? Na ile firma Cushman & Wakefield szacuje wartość polskiego rynku hotelowego?
Podaż pokoi hotelowych w Polsce jest szacowana na ok. 123 tys., z czego 7,6 tys. przypada na hotele pięciogwiazdkowe i 35 tys. na czterogwiazdkowe. Wartość rynku hotelowego szacujemy na ok. 7,5 mld euro.
Jakie są główne czynniki jego rozwoju?
Rynek hotelowy w Polsce rozwija się dwutorowo. Do wzrostu popytu biznesowego przyczynia się rosnący PKB i wolumen bezpośrednich inwestycji zagranicznych oraz budowa nowych i nowoczesnych obiektów biurowych. Z kolei główne czynniki wzrostu popytu turystycznego to między innymi lepsze strategie marketingowe kraju i poszczególnych miast, rozwój połączeń lotniczych oraz coraz lepsza jakość usług i ofert podmiotów działających w branży turystycznej…
Całą rozmowę publikujemy w:
ŚWIAT HOTELI
NAJBARDZIEJ PRAKTYCZNE I NOWOCZESNE CZASOPISMO HOTELARZY
!!! ZAWSZE BEZPŁATNY DOSTĘP DO PEŁNEGO WYDANIA !!!
link do aktualnego numeru: MAJ 2017