Celem przebudowy budynku dworca jest wykonanie adaptacji na cele hotelowe. Ze względu na kubaturę obiektu planowaną formą działalności byłby hostel. PKP przewiduje maksymalnie około 45 – 50 miejsc noclegowych rozmieszczonych w pokojach 2-4 osobowych z węzłami sanitarnymi.
– Dworzec działałby w bocznym skrzydle obiektu, zaś na działalność hotelową przeznaczona zostanie część centralna, do zagospodarowania pozostaje szeroki parter i piętro, łącznie 1000 mkw. Obecnie jesteśmy na etapie przygotowania projektu zagospodarowania przestrzennego inwestycji – informuje podczas rozmowy z portalem Horecanet.pl Joanna Górska z PKP Nieruchomości.
Oprócz wspomnianej przebudowy obiektu dworca na cele hotelowe, konieczne jest również remont elewacji oraz dachu. – Naszym celem jest przywrócenie historycznego wyglądu. Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską z uwagi na lokalizację w obszarze Stara Oliwa. Stanowisko konserwatora obejmować może wygląd zewnętrzny budynku, w tym elewację oraz dach – dodaje Joanna Górska.
Dla potencjalnego inwestora oprócz bliskości stacji, ważna jest możliwość wydzielenia miejsc parkingowych, w tym parkingu dla autokaru. Lokalizacja oraz łatwość dojazdu do Gdańska, Sopotu i Gdyni będzie miała duże znaczenie dla przyszłych gości hotelowych.
Inwestor zewnętrzny razem z PKP S.A. będzie współfinansował modernizację części komercyjnej dworca. Zostanie on wyłoniony w postępowaniu przetargowym. Za wkład w postaci nakładów finansowych, inwestor zewnętrzny uzyska prawo najmu całej powierzchni komercyjnej, zlokalizowanej w dworcu. Wielkość czynszu może zostać uzależniona od wysokości udziału finansowego w przebudowie.
PKP OGN, jako inwestor prowadzący, uzyska wszelkie niezbędne zgody i pozwolenia na remont/budowę, jak również stanowisko konserwatora zabytków. Przetarg na inwestora zewnętrznego zostanie ogłoszony w ciągu najbliższych kilku miesięcy.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
