Luksusowy hotel z oficjalną kategoryzacją

 

Czterogwiazdkowy hotel oferuje 129 pokoi i apartamentów, restaurację i bar, salę konferencyjną, centrum spa&wellness, siłownię, kryty basen, salę zabaw dla dzieci, własną plażę, ogród widokowy, hotelową marinę jachtową oraz podziemny garaż.

Hotel powstał przy funkcjonującej od 15 lat Restauracji Przystań, która może pochwalić się popularnością i uznaniem nie tylko wśród Olsztynian, ale w całej Polsce. W ostatnim czasie została umieszczona w gronie 25 najlepszych restauracji w Polsce.

>>> Rynek Dostawców HoReCa w Polsce – RAPORT 2015 w wersji elektronicznej – kliknij

To nie tylko wyśmienita kuchnia w klimatycznym wnętrzu z widokiem na jezioro, lecz także centrum konferencyjne będące w stanie pomieścić nawet 650 gości.

Przystań Hotel & Spa jest naturalnym rozwinięciem doskonale funkcjonującej restauracji, zapewniającym miejsca noclegowe dla gości przyjęć weselnych i imprez okolicznościowych, a także uczestników i prelegentów organizowanych tam wydarzeń. Hotel to doskonałe zaplecze noclegowe dla istniejącego, znanego i doskonale prosperującego biznesu.

Obiekt powstał także w systemie condo. Osoba, która zakupi wybrany lokal w hotelu, otrzymuje gwarancję zwrotu z zainwestowanego kapitału netto w wysokości 6 proc. w skali roku przez pierwsze dwa lata. Do końca trwania 15-letniej umowy inwestor ma zagwarantowany zysk. W kolejnych latach minimalna wartość rocznej stopy zwrotu to 5 proc. Niemniej faktyczny zysk uzależniony jest od obłożenia hotelu. Od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przychód netto z wynajmu apartamentów dzielony jest w stosunku 50/50 pomiędzy właścicielami apartamentów a operatorem. Dzięki temu zysk osiągnie poziom nawet 14,5 proc. w skali roku.

To operator zajmuje się marketingiem, pozyskaniem klientów i bieżącym utrzymaniem obiektu. Inwestorowi pozostaje do uregulowania tylko podatek od nieruchomości, ubezpieczenie oraz składka na fundusz remontowy.