Spotlight Hotel Investment Poland 2015

Popularność Polski wśród turystów krajowych i zagranicznych rośnie w sposób dynamiczny, a wzrost ten wydaje się nie mieć końca. Średni wzrost liczby odwiedzających Polskę wyniósł w ostatnich latach 8 proc., a wraz z nim rosło obłożenie w hotelach.

Goście krajowi wciąż stanowią większość w hotelach, szczególnie w dużych miastach, jednak rośnie odsetek gości zagranicznych.

Wzrostu liczby gości zagranicznych spowodowało kilka czynników m.in. dalsze umacnianie się Warszawy jako najważniejszego centrum ekonomicznego Europy Wschodniej oraz miejsca bezpiecznych inwestycji. Widzimy również efekty promocji polskich miast z czasu Euro 2012. Dodatkowo lotnisko w Modlinie i wiele nowych połączeń zaproponowanych przez niskokosztową linię Ryanair spowodowało poprawę dostępności komunikacyjnej w zakresie liczby lotów oraz cen. Warszawa stała się więc atrakcyjną destynacją weekendową. Jak pokazują badania STR Global, w drugiej połowie 2014 roku istotnie wzrosło wykorzystanie hoteli w weekendy. W mieście brakuje jednak dużego centrum kongresowego i przy braku takiej inwestycji pozycja miasta na światowym rynku MICE będzie marginalizowana.

Widać również, że lokalizacje hotelowe są blisko związane z miejscami, gdzie lokuje się biznes. W przypadku Warszawy nowe projekty rozważane są na Służewcu Przemysłowym oraz na Woli, czyli w kluczowych zagłębiach biurowych. Nadpodaż powierzchni biurowej spowodowała zainteresowanie budową hoteli lub przystosowaniem do funkcji hotelowej budynków biurowych z końca lat 90-tych. Kolejną wschodzącą lokalizacją jest Praga Północ, co wiąże się z otwarciem drugiej linii metra.

Tymczasem polski rynek hotelowy ulega profesjonalizacji, rosnąca liczba deweloperów i inwestorów aktywnych do tej pory w pozostałych sektorach nieruchomości rozważa realizację projektów hotelowych. Pojawia się miejsce na nowe sieci hotelowe, nowych operatorów i inwestorów.

Konferencja Spotlight Hotel Investment Poland jest wydarzeniem przygotowanym jako forum dyskusyjne na poziomie międzynarodowym i składać się będzie z pięciu paneli dyskusyjnych:
1. Prezentacja polskiego rynku hotelowego i prezentacja jego najważniejszych charakterystyk.
2. Sesja Development – omówiona zostanie specyfika hotelowych projektów deweloperskich.
3. Sesja Investment – inwestorzy przedstawią swoje spojrzenie na polski rynek.
4. Sesja Chains – przedstawiciele międzynarodowych sieci hotelowych opowiedzą o swojej aktywności w Polsce.
5. Sesja Financing – udzielona zostanie odpowiedź na pytanie jakie finansowanie jest dostępne dla projektów hotelowych.

Wśród zaproszonych panelistów pojawią się międzynarodowe fundusze, przedstawiciele sieci hotelowych, banków zainteresowanych finansowaniem projektów hotelowych a także biura architektoniczne, kancelarie prawne oraz firmy doradcze związane z rynkiem hotelowym.

Jest to wydarzenie dla profesjonalistów związanych z hotelowym rynkiem inwestycyjnym. Jego rolą jest pokazanie potencjału Polski w tym zakresie zarówno podmiotom, którzy dopiero zastanawiają się nad rozpoczęciem aktywności na naszym lokalnym rynku, jak i tym aktywnym do tej pory w innych sektorach rynku nieruchomości w Polsce.

Konferencja Spotlight Hotel Investment Poland II odbędzie się 16 czerwca br., w warszawskim hotelu Westin, natomiast wieczorny koktajl towarzyszący wydarzeniu – w Warsaw Victoria Sofitel.