Trudno uzyskać kredyt na projekty hotelarskie

Udostępnij artykuł

Straty w następstwie tworzenia odpisów aktualizacyjnych zmniejszają fundusze własne i wskaźniki wypłacalności banku. Ponadto banki działają w skali globalnej i problemy z branżą hotelarską w jednym kraju mogą powodować zaostrzenie polityki wobec niej we wszystkich krajach, gdzie działa dana grupa finansowa, która może składać się z wielu banków.

Podam w tym miejscu przykład Irlandii : jak doniosła postatnio prasa, hotel Glashaus był kiedyś symbolem odrodzenia jednej z najgorszych dzielnic Dublina. Dziś, pusty i zamknięty na głucho, stanowi widoczny znak jednego z najgorszych gospodarczo okresów, przez jakie przeszła Irlandia. Deweloper Liam Carrol otworzył ten butikowy hotel w dzielnicy Tallaght po zachodniej stronie miasta trzy lata temu, w szczytowym momencie trwającego dekadę boomu nieruchomości. Dziś wierzyciele przejęli kontrolę nad większością imperium Carrolla, a Glashaus zamknięto podobnie jak pobliski Tallaght Cross Hotel z 186 pokojami. Takie przykłady na pewno nie zachęcają banków do finansowania hoteli.

Utrudniony dostęp do kredytów to w tej chwili problem wszystkich klientów korporacyjnych, a nie tylko samej branży hotelarskiej. Podejście banków do projektów hotelarskich jest w tej chwili zróżniowane i zależy od konkretnego banku.

Karolina Stępniak

redaktorka naczelna czasopisma Świat Hoteli, redaktorka portalu Horecanet.pl, redaktor dyrektorka wydawnicza i współwłaścicielka BROG B2B, współorganizatorka Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel®, Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum® i Spa & Wellness Business Forum® at Horecanet.pl - BROG B2B – k.stepniak@brogb2b.pl

Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.