W pierwszej połowie 2013 r. polska baza hotelowa powiększyła się o 80 skategoryzowanych hoteli, oferujących 5.971 miejsc noclegowych w 2.960 pokojach. Przyrost ten był niższy o 15 proc. (12 obiektów) w porównaniu do tego zanotowanego w pierwszym półroczu 2012 r.
W całym 2012 r. skategoryzowano 177 hoteli dysponujących około 16.270 miejsc noclegowych w 8.281 pokojach (w podziale na kategorie przybyło dziewięć hoteli jednogwiazdkowych, 45 dwugwiazdkowych, 94 trzygwiazdkowych, 28 czterogwiazdkowych i jeden pięciogwiazdkowy).
Przez pierwsze dwa kwartały 2013 r. podaż hoteli zwiększyła się o 41 hoteli trzygwiazdkowych (40,8 proc, miejsc noclegowych), 20 dwugwiazdkowych (17,7 proc.), 17 czterogwiazdkowych (38,8 proc.) i dwa jednogwiazdkowych (2,7 proc.). Najwięcej hoteli skategoryzowanych zostało w województwach mazowieckim, wielkopolskim i dolnośląskim, odpowiednio (12, osiem i siedem nowych obiektów).
Powyższe potwierdza utrzymujący się trend relatywnie szybkiego przyrostu bazy hotelowej w Polsce w ostatnich latach. Charakterystyczne, że najwięcej hoteli przybywa w regionach, w których ich podaż już jest największa. Stolice województw, w których w tym roku otwarto najwięcej hoteli to najsilniejsze ośrodki biznesowe (Warszawa, Poznań, Wrocław), dodatkowo również miasta dobrze wypromowane w związku z organizacją Euro 2012.
Zdecydowana poprawa infrastruktury turystycznej, na którą składają się nie tylko obiekty hotelowe, ale i nowo powstałe wielofunkcyjne stadiony stanowi dobry prognostyk dla dalszego rozwoju turystki w Polsce. Barierą natomiast pozostaje wciąż niedostatecznie rozwinięta infrastruktura transportowa, choć i w tej kwestii wiele się zmienia na lepsze…
Poprawa jakości bazy hotelowej
Na polskim rynku hotelowym obserwujemy nie tylko wzrost podaży hoteli, ale i poprawę ich jakości. Przyczyniła się do tego m.in. rosnąca konkurencja, ale paradoksalnie również wprowadzenie w ostatnich latach przez banki obostrzeń w zakresie finansowania inwestycji, w tym wymogów przedstawienia rzetelnego biznes planu weryfikującego zasadność i opłacalność inwestycji hotelowej. W efekcie realizowane inwestycje hotelowe są dużo lepiej zaprojektowane funkcjonalnie i dostosowane do potrzeb rynku pod względem standardu , wielkości i zakresu świadczonych usług.
Z poprawą jakości polskiej bazy hotelowej wiąże się również rosnący udział hoteli funkcjonujących pod uznaną marką. Duże grupy hotelowe nie podpiszą bowiem umowy o zarządzanie czy franczyzy bez szczegółowej analizy projektu i podobnie jak banki – rzetelnie weryfikują opłacalność inwestycji . Dodatkowo świadczą usługi doradcze już na etapie realizacji projektu, co pozwala na optymalizacje wielkości i funkcjonalności obiektu.
O ile dane z pierwszej połowy bieżącego roku nie potwierdzają tezy o rosnącym udziale markowych obiektów w ogólnej podaży hoteli, o tyle druga połowa roku powinna już zdecydowanie potwierdzić w/w pozytywny trend.
Do końca roku planowane jest otwarcie m.in. pięć hoteli działających pod najbardziej rozpoznawalnymi światowymi markami ,tj.:
• Hampton by Hilton Warsaw Airport
• Hampton by Hilton Gdańsk Airport
• Double Tree by Hilton w Łodzi
• Double Tree by Hilton w Warszawie na Wawrze
• Renaissance Warsaw Airport Hotel (Marriott Int.)
Autorką tekstu jest Dorota Malinowska, partner Pro Value
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
