Będzie coraz więcej hoteli ekonomicznych

Polski rynek oferuje ponad 115 tys. pokoi, co daje wzrost w stosunku do roku 2007 o około 25 tys. Mamy aktualnie ponad 2,1 tys. hoteli, co oznacza przyrost w tym samym okresie na poziomie około 600 hoteli. Wzrost liczby obiektów spowodowany był nie tylko mistrzostwami, lecz również znacznym dofinansowaniem inwestycji hotelarskich z funduszy unijnych, pozytywnymi trendami w gospodarce, wzrostem nakładów inwestycyjnych na inwestycje strukturalne oraz realnie większym popytem na noclegi i wzrostem przyjazdów turystów zagranicznych. Mimo, iż rynek odczuwa obecnie spowolnienie, które ma swój początek w drugiej połowie ubiegłego roku, to jednak Euro 2012 wpływać będzie pozytywnie na przyszłe wyniki hoteli skutkując większym zainteresowaniem Polską i jej ofertą turystyczną oraz biznesową.

W roku 2013 przewiduję rozwój sieci hotelowych i dalszy wzrost zainteresowania franczyzą w branży. Widzę tu dużą szansę dla firm takich, jak Port–Hotel, które oferują usługi od etapu realizacji inwestycji hotelowej po zarządzanie uruchomionym obiektem. Port-Hotel dzięki swojej stabilnej pozycji i skuteczności w działaniu jest dobrym partnerem dla sieci hotelowych, gwarantując zarówno profesjonalną realizację projektów, jak i fachowe zarządzanie hotelami różnych marek.

>>> Przeczytaj również: Rynek Hotelarski w Polsce – Raport 2013 już na rynku!

Sądzę, że będzie przybywać hoteli ekonomicznych, kosztem obiektów luksusowych. Turystyka i hotelarstwo zawsze były i będą wyjątkowo czułym barometrem sytuacji gospodarczej. Konsekwencją spowolnienia gospodarki staną się oszczędności przede wszystkim w turystyce i biznesie, a tym samym ograniczenia turystów oraz firm w korzystaniu z oferty noclegowej oraz hotelowego zaplecza. Nie należy, w mojej opinii, spodziewać się wzrostu cen czy zwiększenia wykorzystania pokoi, niemniej jednak wskazany jest w tym zakresie umiarkowany optymizm. Oczywiście hotele będą rywalizować na przykład poprzez oferowanie bogatszej palety świadczonych usług przy zachowaniu aktualnych cen rynkowych oraz bronić swoich wyników poprzez redukcję kosztów zatrudnienia personelu i innych kosztów operacyjnych.

Obecnie jeszcze bardziej liczyć się będzie dynamika działań sprzedażowo-reklamowych oraz coraz lepsze dostosowywanie się do ciągłych zmian popytu. Przewiduję, że najskuteczniejszą metodą wsparcia działań sprzedażowych stanie się wkrótce remarketing polegający na ponownym „angażowaniu” internautów, którzy choć raz odwiedzili stronę internetową hotelu. Nie bez znaczenia jest także wzrost zainteresowania potencjalnych gości hotelowych indywidualnymi apartamentami oraz aparthotelami, które uzupełniają niszę cenową pomiędzy pensjonatami i hotelami. Poza apartamentami coraz częściej pojawiają się również rezerwacje społecznościowe, w prywatnych domach gospodarzy. Jeśli te zjawiska będą przybierać na sile staną się wyzwaniem dla hoteli.