Condo hotel rośnie w Olsztynie

Doskonała lokalizacja i nowoczesna architektura to elementy, które wyróżniają tę inwestycję. Obiekt zaprojektowany został tak aby w pełni wykorzystać atuty położenia na równi z linią brzegową. Dzięki temu ponad 60 proc. pokoi posiada widok na jezioro.

Inwestycja zaplanowana jako czterogwiazdkowy hotel, usytuowany nad jeziorem Ukiel, w Olsztynie. Kompleks hotelowy będzie składał się z 129 pokoi i apartamentów, hotelowej restauracji i baru, sali konferencyjnej, centrum spa&wellness, siłowni, krytego basenu, sali zabaw dla dzieci, własnej plaży, ogrodu widokowego, hotelowej mariny jachtowej, kortów tenisowych oraz podziemnego garażu.

W sąsiedztwie hotelu działa Restauracja Przystań, która cieszy się ogromną popularnością i uznaniem wśród gości z Polski i z zagranicy. To bowiem nie tylko wyśmienita kuchnia w klimatycznym wnętrzu z widokiem na jezioro, lecz także centrum konferencyjne będące w stanie pomieścić nawet 650 gości.

Przystań Hotel & Spa jest naturalnym rozwinięciem doskonale funkcjonującej restauracji, zapewniającym miejsca noclegowe dla gości przyjęć weselnych i imprez okolicznościowych, a także uczestników i prelegentów organizowanych tam wydarzeń. Hotel to doskonałe zaplecze noclegowe dla istniejącego, znanego i doskonale prosperującego biznesu.

>>> Zapoznaj się z czerwcowym wydaniem „Świata Hoteli” w wersji elektronicznej

Osoba, która zakupi wybrany lokal w hotelu, otrzymuje gwarancję zwrotu z zainwestowanego kapitału netto w wysokości 6 proc. w skali roku przez pierwsze dwa lata. Do końca trwania 15-letniej umowy inwestor ma zagwarantowany zysk. W kolejnych latach minimalna wartość rocznej stopy zwrotu to 5 proc. Niemniej faktyczny zysk uzależniony jest od obłożenia hotelu. Od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przychód netto z wynajmu apartamentów dzielony jest w stosunku 50/50 pomiędzy właścicielami apartamentów a operatorem. Dzięki temu zysk osiągnie poziom nawet 14,5 proc. w skali roku.

To operator zajmuje się marketingiem, pozyskaniem klientów i bieżącym utrzymaniem obiektu. Inwestorowi pozostaje do uregulowania tylko podatek od nieruchomości, ubezpieczenie oraz składka na fundusz remontowy.