Obecne prognozy przewidują, że do 2012 roku w stolicy przybędzie około 500 pokoi hotelowych. – Cztery istotne projekty zostały anulowane, z tego dwie działki zostały przeklasyfikowane pod projekty biurowe i mieszkaniowe. Istnieje duże ryzyko, że kolejne projekty będą odwoływane lub przekładane na okres, w którym powrócą lepsze warunki rynkowe – podają analitycy JLLS w raporcie „Warszawski Rynek Nieruchomości – II kwartał 2010”.
Na koniec I połowy 2010 roku warszawski rynek hotelowy oferował ponad 10 tys. pokoi, z czego 32 proc. w obiektach trzygwiazdkowych, a kolejne 31 proc. w cztero- i pięciogwiazdkowych.
Rynek hotelowy w Warszawie boryka się ze spadkiem wskaźników zyskowności. – Pomimo stabilnego popytu, warszawski rynek hotelowy jest napędzany głownie przez sektor korporacyjny działający w mieście i jego okolicach. Wskaźnik rentowności pokoi kształtował sie pozytywnie w latach 2005-2008. Niemniej jednak, wskaźnik wynajęcia pokoi zaczął maleć w 2008 roku, a trend ten trwał również w 2009 roku, nakładając się na spadające stawki za pokój (-34,5 proc.). Skutkiem tego wskaźnik rentowności spadł o 38 proc. w 2009 r. Rok 2010 przyniósł wzrost wskaźnika wynajęcia pokoi o 8,8 proc. w okresie od stycznia do maja, jednak przeciętne stawki nadal spadały – o 0,7 proc. – tłumaczą specjaliści Jones Lang LaSalle.
Analitycy zwracają także uwagę, że rynek hoteli w Warszawie charakteryzuje się niewielką liczbą transakcji. Inwestorzy międzynarodowi wykazują nadal duże zainteresowanie Polską, jednak wielu z nich jest aktywnych w innych miastach.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
