Nowa inwestycja właściciela hotelu City Park

Podsumowaniem sprzedaży historycznych zabudowań Twierdzy Modlin wraz z 58 ha terenu było podpisanie aktu notarialnego, które odbyło się 31 października br. w Poznaniu. Swoje podpisy złożyli pod nim Wiesław Jan Prusiecki, prezes spółki Konkret, a ze strony AMW – delegowany przez prezesa Krzysztofa Michalskiego – zastępca dyrektora Zespołu Gospodarki Nieruchomościami i Marketingu Zbigniew Dudzik. Modlińskie fortyfikacje trafiły pod młotek 12 sierpnia tego roku. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln złotych. Ostatecznie po dwóch postąpieniach Twierdzę Modlin wylicytowano za 35 mln 700 tys. złotych. Zwycięzcą przetargu została poznańska firma Konkret, która po uwzględnieniu bonifikaty zapłaciła za nią 17 mln 850 tys. złotych. 93 proc. zysków ze sprzedaży modlińskiej Twierdzy zasili Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.

– Jesteśmy zadowoleni, że dzięki pozytywnemu rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu aktu notarialnego Twierdza Modlin ma szansę na nowe, lepsze życie. Trzeba z radością stwierdzić, że funkcja koszarowa odchodzi już w zapomnienie. Dziś nie potrzeba nam takiej ilości wojsk i fortec. Potrzeba nam pomysłowo zaadaptowanych miejsc i przestrzeni, gdzie można nie tylko przyjemnie spędzać czas, ale też uczyć się czy robić interesy – podsumowuje Krzysztof Michalski, prezes AMW.

Zdaniem nowego właściciela szacowany nakład na realizację inwestycji to około miliard złotych na przestrzeni 6-10 lat. Jak podkreśla inwestor, by zaangażować się w rewitalizację obiektu takiej skali, trzeba umieć marzyć, nie tracąc z oczu perspektywy biznesowej. Grupa Konkret planuje wdrożyć na terenie Twierdzy Modlin koncepcję smart city ­– nowoczesnego i funkcjonalnego miasta. Ma być ono zaprojektowane w oparciu model „work, live, educate and play”, który zakłada zastosowanie wysokich technologii w celu wykorzystania kapitału społecznego mieszkańców oraz ochrony historycznej zabudowy i środowiska naturalnego.

>>> Przeczytaj również: Twierdza Modlin za 56 mln zł

– Patrząc na Twierdzę, widzę przede wszystkim ogromny potencjał tego miejsca, możliwości i szanse, jakie wynikają z jego historii. Chcemy, by obiekt ten był stopniowo przywracany ludziom – początkowo w formie terenów rekreacyjnych i zabezpieczonych obiektów historycznych, później w formie idealnego miejsca do życia, pracy i zabawy – mówi Wiesław Jan Prusiecki, prezes Grupy Konkret, która jest również właścicielem poznańskiego kompleksu City Park.

Priorytetem w trakcie rewitalizacji Twierdzy będzie ochrona substancji historycznej tego miejsca. Plany pierwszych działań obejmują szeroko zakrojone prace konserwatorskie oraz inwentaryzację. Na ten cel inwestor zabezpieczył już kwotę 48 mln zł. W kolejnych etapach Konkret położy nacisk na promocję kulturowego i społecznego potencjału Twierdzy Modlin. Prowadzone będą prace, mające na celu powołanie wirtualnego centrum kultury – digital open air museum – zbioru wszystkich materiałów audiowizualnych dotyczących Twierdzy. Cyfryzacja zebranych dokumentów oraz zdjęć pozwoli na zdalne zwiedzanie obiektów historycznych.

Projekt wirtualnego centrum kultury będzie istotnym elementem adaptacji „żywego pomnika historii” na cele kulturalne. Twierdza Modlin stanie się ważnym ośrodkiem animowania, propagowania i realizacji wydarzeń artystycznych. Zapewnienie obiektowi dodatkowej funkcji kulturalnej podniesie rangę regionu i kraju, oferując rzeszom artystów, amatorów i profesjonalistów niesamowitą scenerię dla prezentacji swoich dokonań. Publiczności da natomiast okazję bliskiego kontaktu ze sztuką i historią.

Agencja Mienia Wojskowego liczy, że dzięki realizacji przez spółkę Konkret projektu smart city historyczne zabudowania ponownie będą tętnić życiem, a pozostałe działki z zasobu AMW położone na obszarze historycznej Twierdzy Modlin również trafią w ręce nowych właścicieli. W dyspozycji Agencji znajduje się tam jeszcze ponad 28 ha terenu, który jest sukcesywnie przygotowywany do sprzedaży.