Widać szansę dla inwestorów hotelowych

Udostępnij artykuł

To są czynniki, które nas cieszą i które powinny prowadzić do większego popytu na usługi hotelowe, większego obłożenia i być może w związku z tym możliwości podniesienia średniej ceny, ponieważ to jest to co nas hotelarzy bardzo „boli”. Niska średnia cena to element, który powoduje, że inwestycje w nieruchomości hotelowe są relatywnie mało opłacalne w porównaniu z innymi realizacjami komercyjnymi.
Jednak chcę podkreślić, że zmienia się pogląd inwestorów na budowę hoteli. Zaczęli oni łaskawiej i z większą ufnością patrzeć na takie realizacje. Jest to spowodowane m.in. nasyceniem rynku centrów handlowych, zaczyna brakować miejsca na takie inwestycji. Developerzy biurowi także zaczęli przychylniej patrzeć na rynek hotelowy, ponieważ widzą opór rynku biurowego. Popyt ze strony najemców jest po prostu ograniczony. To jest szansa dla hoteli.

Są jednak dwie strony medalu. Jest przychylność inwestorów i banków na inwestycje hotelowe, jednak będzie ona prowadzić do coraz większej podaży na nieruchomości hotelowe, a co za tym idzie rosnącą konkurencję, a ta już teraz nie jest mała. Dlatego też z jednej strony hotelarzom i inwestorom będzie łatwiej, a z drugiej muszą więcej pracy włożyć w prowadzenie lub stworzenie hotelu, aby wybić się na tle konkurencji.

Karolina Stępniak

redaktorka naczelna czasopisma Świat Hoteli, redaktorka portalu Horecanet.pl, redaktor dyrektorka wydawnicza i współwłaścicielka BROG B2B, współorganizatorka Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel®, Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum® i Spa & Wellness Business Forum® at Horecanet.pl - BROG B2B – k.stepniak@brogb2b.pl

Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.