Condobroker Estates & Consulting oferuje inwestorom zakup pokoju lub apartamentu w condo-hotelu Platinum w Ostródzie, atrakcyjnym turystycznie miejscu Polski, a następnie udostępnienie go do wynajmu w ramach programu hotelowego prowadzonego przez profesjonalnego operatora, spółkę Condohotels Management.
Na podstawie umowy najmu zawieranej z operatorem hotelowym w okresie pierwszych 5 lat inwestor otrzymuje gwarancję wypłaty stałych kwartalnych rent o łącznej wartości stanowiącej 40 proc. zainwestowanego kapitału (netto). Zwrot gwarantowany dla właścicieli pokoi i apartamentów będzie wynosił w kolejnych pięciu latach 8 proc. wartości inwestycji netto (wykorzystanie pobytu właścicielskiego, tj. maksymalnie 28 dni w roku obniża te wskaźniki odpowiednio o liczbę dni bez wynajmu).
W kolejnych latach całkowity przychód z wynajmu wszystkich apartamentów w hotelu jest dzielony pomiędzy inwestorów i operatora w proporcji 50/50. Zyski dla inwestorów przydzielane są według zasady „wspólnego worka”, gdzie podział następuje według metrażu posiadanego apartamentu.
Według wstępnych szacunków firmy w kolejnych latach jest możliwe osiąganie rocznych zwrotów nawet do 11 proc. inwestycji netto. Kupujący apartament w Hotelu Platinum mają także możliwość uzyskania zwrotu 23 proc. VAT nawet, jeśli nie prowadzą działalności gospodarczej. Inwestycja została oddana do użytku w roku 2009 i od tego czasu prowadzi działalności operacyjną. Obiekt ten, dzięki skutecznym działaniom marketingowym, PR i sprzedażowym posiada dobrze ugruntowany, pozytywny wizerunek, rozpoznawalność na rynku, a także rozbudowaną bazę obecnych i potencjalnych klientów indywidualnych i korporacyjnych.
Condobroker Estates & Consulting specjalizuje się w sprzedaży i doradztwie w sektorze nieruchomości luksusowych, w segmencie nieruchomości typu „condo”.
Condobroker swoją ofertę kieruje zarówno do potencjalnych inwestorów indywidualnych – szukających dogodnych okazji inwestycyjnych w segment nieruchomości (osób prywatnych, firm, instytucji), jak i do hotelarzy oraz deweloperów, którzy poszukują możliwości dywersyfikacji swojej działalności oraz maksymalizacji przychodów z prowadzonych i planowanych inwestycji, rozważając zrealizowanie bądź konwersję istniejącego obiektu na apart- lub condo-hotel.Będąc pionierami w dziedzinie nieruchomości condo, Condobroker zdobył unikalną na rynku polskim wiedzę – jak efektywnie inwestować w rynek nieruchomości apartamentowi – wakacyjnych oraz jak w skuteczny sposób zaplanować i prowadzić inwestycje w sektorze nieruchomości typu „condo” oraz „second home”.
Condobroker Estates & Consulting obsługuje: wybrane projekty deweloperskie realizowane przez OPB Holding, projekty apartamentowo – hotelowe, realizowane pod marką Condohotels, wybrane projekty zewnętrzne, spełniające kryteria stawiane przez Condobroker, będące projektami typu „secondo home” („drugi dom”) lub inwestycyjnymi produktami nieruchomościowymi typu „condo” (w tym projekty condo-hoteli).
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
