Projekt przewiduje rozbudowę, nadbudowę, modernizację i adaptację istniejącego budynku przy ul. Sędzickiego 13 na obiekt hotelowy z zachowaniem jego historycznej formy. Budynek ten położony jest u podnóża Kamiennej Góry (w sąsiedztwie Teatru Muzycznego) na obszarze zespołu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Zakwalifikowany jest jako obiekt o wysokich walorach kulturowych, dlatego projekt zakłada przywrócenie budynkowi jego funkcji hotelowej.
W celu spełnienia obecnych wymogów kategoryzacji hoteli zaprojektowano rozbudowę części podziemnej budynku i nadbudowę kondygnacji z antresolą. W kondygnacjach nadziemnych znajdować się będzie 45 pokoi hotelowych o odpowiednim standardzie, a w części podziemnej zespół sal konferencyjnych, sala restauracyjna z barem, zespół fitness i spa oraz niezbędne zaplecze hotelowe.
Projektowana nadbudowa kontrastuje swoją formą z istniejącą masywną bryłą budynku, jednocześnie podkreślając historyczną kompozycję zastaną obiektu. Zastosowane będą jako materiały wykończeniowe stal i szkło, które nadadzą nadbudowie lekkości. W oparciu o istniejącą dokumentację fotograficzną przedwojennego hotelu poszerzono łącznik, akcentując nowo powstałe ściany jako płaszczyzny szklane, kontrastujące z zastanymi murami.
Układ urbanistyczny obiektu i otoczenia pozostanie bez zmian w stosunku do obiektu zabytkowego, natomiast z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zaprojektowano parking podziemny z wjazdem do podziemia od strony wschodniej oraz parking naziemny z wjazdem od strony południowej. Podstawowy układ komunikacyjny tworzy ulica Franciszka Sędzickiego okalająca działkę hotelu.
Według opracowanego Zintegrowanego Planu Zrównoważonego Rozwoju Obszarów Miasta, główną niedoskonałością gdyńskiej bazy noclegowej jest jej niewystarczające zróżnicowanie, szczególnie w kontekście tzw. klienta biznesowego, a także niedostosowanie do rosnącej z roku na rok liczby turystów odwiedzających Miasto (według danych GUS, w 2010r. w Gdyni udzielonych zostało 258,5 tys. noclegów). W Gdyni brak jest hoteli pięciogwiazdkowych, funkcjonuje tylko jeden hotel o standardzie czterogwiazdkowym, co niewątpliwie stanowi barierę w rozwoju tzw. turystyki biznesowej. Główną miejską bazę hotelową tworzy 13 hoteli o standardzie trzy- i dwugwiazdkowym.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
