Łódź: Powstaną kolejne centra z gastronomią

W Łodzi zlokalizowane są aż dwa obiekty z listy największych centrów handlowych w Polsce – Manufaktura (110 tys.mkw.) i Port Łódź (103 tys. mkw.). Na rynku handlowym w mieście funkcjonuje 15 centrów handlowych o łącznej wielkości ponad 508 tys. mkw. Nasycenie powierzchnią handlową wynosi 519 mkw. na 1 tys. mieszkańców – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w Łodzi I poł. 2015 r.”

Pierwsza połowa roku w aglomeracji łódzkiej upłynęła pod znakiem budowy centrum handlowego Sukcesja (46,3 tys. mkw.), z planowaną datą ukończenia w IV kwartale 2015. W tym okresie nie oddano do użytku żadnego nowego centrum handlowego.

NOWOŚCI GASTRONOMICZNE – ZAWSZE BEZPŁATNY DOSTĘP
DO PEŁNEGO WYDANIA – link do aktualnego numeru: WRZESIEŃ 2015

Jedno łódzkie centrum handlowe obsługuje średnio 65,3 tys. mieszkańców. Biorąc pod uwagę całkowitą siłę nabywczą mieszkańców miasta szacuje się, że na jeden mkw. powierzchni centrum handlowego przypada średnio ok. 57,5 tys. zł rocznie. Mieszkańcy Łodzi dysponują siłą nabywczą wyższą o 16 proc. od średniej krajowej.

Formaty nowoczesnych obiektów handlowych w mieście są mało zróżnicowane – 71 proc. powierzchni dostarczają duże tradycyjne centra handlowe, o powierzchni powyżej 30 tys. mkw. Udział w rynku małych parków handlowych wynosi 2 proc., a centrów zakupów codziennych 5 proc. W aglomeracji zlokalizowane jest jedno centrum wyprzedażowe (2 proc.).

NAJWAŻNIEJSZE SPOTKANIE BRANŻY
XIII FORUM RYNKU GASTRONOMICZNEGO
FOOD BUSINESS FORUM 2015
JUŻ 28 PAŹDZIERNIKA 2015 W SHERATON WARSAW HOTEL
– kliknij po szczegóły

– Uwaga inwestorów, deweloperów i najemców skupiona jest obecnie na realizowanym w mieście pionierskim na skalę europejską projekcie – Nowe Centrum Łodzi (ok. 100 ha). Program obejmuje rewitalizację centrum miasta w ujęciu ekonomicznym, społecznym oraz funkcjonalno-przestrzennym do roku 2030 i przewiduje między innymi realizację na tym obszarze inwestycji komercyjnych – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk z Działu Doradztwa i Badań Rynku, Colliers International.

Współczynnik pustostanów w Łodzi znajduje się w lekkim trendzie spadkowym i wynosi 2,4 proc. Popyt na powierzchnie w centrach handlowych pozostaje na średnim poziomie i koncentruje się wokół najlepszych obiektów na rynku.

Miesięczne czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Łodzi plasują się na poziomie 41 – 43 EUR za mkw. (lokal 100 mkw. na potrzeby mody).