Nowoczesna inwestycja hotelowa w Szklarskiej Porębie

Czarny Kamień Resort & Spa będzie aparthotelem w klasie czterech gwiazdek. Inwestycja powstaje częściowo na bazie zabytkowej Villi Sylva. Część istniejącą po odrestaurowaniu połączono z nową zabudową. W sumie zaplanowano tu 52 apartamenty o metrażach 28-47 mkw. Każdy z lokali posiadać będzie aneks kuchenny. Apartamenty oddawane będą w standardzie „pod klucz” wraz z wysokiej klasy umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystkie mieć będą balkony, ogródki lub panoramiczne przeszklenia z widokiem na górski krajobraz lub świerkowy las. Do każdego apartamentu zaplanowano też miejsce parkingowe.

W budynku zaplanowano też wiele udogodnień związanych z relaksem i wypoczynkiem. Znajdą się tu m.in. centrum spa z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, sauną parową i fińską, jacuzzi, dom lapoński, gabinety kosmetyczne i masażu, kapsuła młodości oraz siłownia. Ofertę uzupełniać będzie restauracja i kawiarnia, sala zabaw dla dzieci i zaplecze biznesowe z salą konferencyjną. Centralnym punktem hotelu będzie strefa recepcji z fontanną i wykutą w skale studnią z krystaliczną wodą. Kompleks położony jest 730 m n.p.m., zaledwie kilkanaście minut od centrum kurortu i dworca kolejowego.

Deweloper zdecydował o użyciu materiałów najwyższej klasy, gdyż budynek ma być bardzo komfortowy, ale też energooszczędny. Podczas budowy używana jest m.in. cegła silikatowa o podwyższonej akustyczności. Instalowana jest niskoszumowa kanalizacja dodatkowo zaizolowana wełną mineralną.

W budynku zamontowano okna z szybą o współczynniku przenikalności termicznej U=0,5 W/m2K, a także stolarkę wewnętrzną o ponadstandardowych parametrach. Przy balkonach zastosowano specjalistyczne rozwiązania termoizolacyjne typu Isokorb.

ŚWIAT HOTELI – ZAWSZE BEZPŁATNY DOSTĘP DO PEŁNEGO WYDANIA
– link do aktualnego numeru: MAJ 2015

W budynku zaplanowano pięć kondygnacji. Architektura oparta została o projekt zabytkowej Villi Sylva, która po odrestaurowaniu stanowić będzie część kompleksu. Deweloper zachował oryginalny kształt głównego budynku, z półkolistym wykuszem w elewacji frontowej.

Zabytkowa część powstała prawdopodobnie jeszcze w XIX wieku. W latach 1903-1915 pensjonat reklamowany był jako luksusowe miejsce całorocznego wypoczynku w otoczeniu lasów i świeżego, górskiego powietrza. Część kurortu, w której położony jest hotel – Biała Dolina – założona została w 1617 r. przez hrabiego Hansa Ulryka Schaffgotscha przy nowej hucie szkła, prowadzonej przez Wolfganga Preusslera, protoplastę znanego rodu śląskich szklarzy. Do dziś Biała Dolina zachowała swój dawny, na wpół rustykalny charakter spokojnej, willowej dzielnicy.

Historia miejsca sprawia, że Czarny Kamień Resort & Spa to projekt wyróżniający się na rynku aparthoteli w skali Polski. – Inwestycja powstaje na bazie zabytkowej willi. Jej architektura i założenia są wyrazem poszanowania tradycji i historii kurortu. Projekt nie jest wielkim, komercyjnym budynkiem, który ingeruje w otoczenie Szklarskiej Poręby, a nowoczesnym obiektem współgrającym z zabytkową architekturą miejscowości – podkreśla Jacek Jędrzejec, kierownik sprzedaży projektu z agencji JOT-BE Nieruchomości.

Część powstająca na bazie zabytkowej willi osiągnęła stan surowy zamknięty. Wkrótce do tego etapu przejdzie pozostała część budowy. Oddanie inwestycji zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2016 r.

Deweloperem i firmą, która będzie zarządzała najmem obiektu jest spółka Art-Dom z Jeleniej Góry, działająca na rynku nieruchomości od 1991 r. Sprzedaż apartamentów prowadzi wrocławska firma JOT-BE Nieruchomości.