Ponieważ posiadamy hotele zarówno biznesowe jak np. andel’s w Łodzi czy Berlinie, jak i turystyczne – np. w Paryskim Disneylendzie – możemy z całą pewnością stwierdzić powrót koniunktury na całym rynku hotelarskim, bez względu na profil hotelu. Oczywiście widoczne są jeszcze różnice w obłożeniu hoteli np. między Berlinem a Pragą, ale wszędzie widać ożywienie.
Lepsza sytuacja na rynku ma również swoje odzwierciedlenie w wynikach finansowych firm za 2010r. Warimpex zakończył rok 2010 z dobrymi wynikami jeśli chodzi o przychody. Pozytywny rezultat spółki za rok 2010 był wynikiem ożywienia gospodarczego i działalności nowo otwartych hoteli w 2009 roku – angelo Jekaterynburg, andel’s Łódź, andel’s oraz najmłodszego z portfolio spółki – hotelu angelo w Katowicach. Szczególnie widoczny był wyraźny wzrost obrotów w Monachium, Berlinie, Paryżu oraz Hotelu InterContinental w Warszawie. Ponieważ hotele są jedynym typem nieruchomości, których ceny najmu powierzchni – ceny za pokój – mogą być ustalane z dnia na dzień, dlatego sektor ten reaguje najszybciej przy zmieniającej się koniunkturze gospodarczej. W obecnych warunkach wzrostu ekonomicznego na rynku nieruchomości, jest to znacząca przewaga nad innego typu nieruchomościami.
Polski rynek hotelowy jest nadal na etapie rozwoju i intensywnych zmian. Korzystna sytuacja ekonomiczna w regionie, napływ funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój infrastruktury, a także wcześniejsze niedoinwestowanie rynku hotelowego sprawią, że w ciągu najbliższych pięciu lat rynek budownictwa hotelowego w Polsce na pewno wzrośnie. Centralnym punktem strategii rozwoju Warimpexu pozostaje inwestowanie w aglomeracjach miejskich poza stolicami, które często są już przeinwestowane. Uważamy, że rynek hotelowy w Polsce nie jest jeszcze nasycony. Nadal popyt na nowoczesne i komfortowe hotele jest większy niż podaż. W szczególności brakuje obiektów 2 i 3 gwiazdkowych w mniejszych miastach.
W 2010 r. ożywił się również rynek transakcyjny jeśli chodzi o sprzedaż hoteli. Podobnie jak w roku ubiegłym, w 2011 roku Warimpex oczekuje atrakcyjnych możliwości sprzedaży wartościowych nieruchomości z portfolio firmy. Potwierdza to naszą strategię rozwoju z ostatnich lat i utwierdza nas w przekonaniu, aby nadal stawiać na jakość naszych projektów.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
