Rozpoczęła się budowa kompleksu Baltic Park Molo

– Przygotowanie terenu pod budowę tego nowoczesnego kompleksu z dwoma hotelami, w tym pierwszym 5-gwiazdkowym w Świnoujściu, właśnie się rozpoczęło, więc chcielibyśmy rozwiać wszelkie wątpliwości na temat realności tej inwestycji. Za tym przemawia również dynamika naszego holdingu, który w ciagu ostatnich 5 lat otworzył 3 condo hotele w Kołobrzegu (Marine Hotel***** & Ultra Marine oraz Sand Hotel****) oraz rozpoczął realizację dwóch inwestycji apartamentowo-turystycznych, czyli Cristal Resort Szklarska Poręba oraz Boulevard Ustronie Morskie – dowodzi Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowa Invest.

– Wartość inwestycji w naszym portfolio szacujemy na ok. 500 mln zł i jesteśmy z tego dumni jako Polska grupa rodzinna – dodaje Wróblewski.

Pomysłodawcą inwestycji Baltic Park przy promenadzie w Świnoujściu jest deweloper Kristensen Group. Rozmowy pomiędzy Kristensen Group, a Zdrojowa Invest trwały wiele miesięcy, a transakcja opiewająca na ponad 20 mln zł jest najprawdopodobniej największą na rynku nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. 

Od września biuro Kristensen Group w Świnoujsciu w Baltic Park Promenada działa już pod szyldem Zdrojowej Invest. To był wstęp do przejęcia całej inwestycji przez kołobrzeską grupę, która ma bogate doświadczenie w hotelarstwie i jest gwarantem, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powstanie tam kompleks hotelowo-apartamentowy z funkcjami uzupełniającymi.

Teraz trwa przygotowanie terenu pod budowę. W międzyczasie zarósł on drzewami i krzewami, wobec czego koniecznym stało sie ich usuniecie, co jest zgodne z przeznaczeniem terenu w planie pod budowę i otrzymanymi przez inwestora zezwoleniami. Prace zostały powierzone profesjonalnemu podmiotowi, który jednocześnie został zaangażowany do wykonania nasadzeń zastępczych, zgodnych ze wskazaniami Prezydenta Miasta Świnoujscia. Nasadzenia te mają na celu uzupełnienie ubytku zielni i są wyrazem realizacji strategii Zdrojowa Eco Friendly, której celem jest dbanie o środowisko.

Koncepcja Zdrojowej Invest zakłada, że Baltic Park Molo będzie się składał z dwóch hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych o zróżnicowanej wysokości od 7 do 12 pięter. Bedzie to kompleks obiektów najnowszej generacji, zlokalizowanych przy promenadzie i dojściu na plażę, z 5 funkcjami: hotelową z rozbudowanym zespołem SPA & Wellness i konferencyjnym, centrum handlowego i rozrywkowego z pasażami, centrum sztuki, a dodatkowo z aquaparkiem oraz kinem wielosalowym. Obiekt będzie miał ok. 600-700 apartamentów, w większości w systemie condo i z widokiem na morze. 

– Ich cena będzie się wahać od ok. 11 do 18 tys. zł za mkw., a właściciele mogą liczyć na 5-7 proc. stopę zwrotu z samej współpracy z operatorem inwestycji – oświadcza Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowej Invest.

Dodatkowo będzie to największe hotelowe centrum biznesowe na Wybrzeżu i jedno z największych w Polsce. Największa z sal konferencyjno-sympozyjnych będzie mieściła ponad 1000 osób. Natomiast powierzchnia całego kompleksu wyniesie 50-55 tys. mkw. Łączna wartość przedsięwzięcia to ok. 200-250 mln zł.

– Gwarancją dobrej inwestycji jest stosunkowo niski poziom infrastruktury hotelowej w Świnoujściu, np. w porównaniu do Kołobrzegu, który ma podobna specyfikę. Ponadto bliskość Niemiec i oczywiście lokalizacja projektu w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszej plaży w Polsce, a także połączenie kompleksu z molo, o którego budowie rozmawiamy z miastem, to niezaprzeczalne atuty – mówi Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowej Invest i dodaje. – Planujemy, żeby jeden z hoteli w kompleksie działał pod znaną międzynarodową marką, ale dopiero rozpoczynamy rozmowy w tym zakresie i na razie nie możemy zdradzic więcej szczegółów. Dzięki takiej inwestycji, spełniajacej różnorodne potrzeby turystów, na atrakcyjności zyska całe uzdrowisko. Ten efekt synergii marketingowej będzie miał także pozytywny wpływ na lokalnych hotelarzy, przyciągając nową grupę bardziej wymagajacych turystów.

O finalnym kształcie architektonicznym inwestycji zadecyduje międzynarodowy konkurs, do którego zostaną zaproszone renomowane biura projektowe z Polski i zagranicy. Właśnie rozpoczął sieępierwszy etap inwestycji Baltic Park Molo. Natomiast kolejny, a więc rozpoczęcie budowy przypadnie na 2012/2013. Zakończenie w kilku etapach planowane jest na lata 2014-2017.