Wg analityków CEE Property Group, rynek apartamentów wypoczynkowych najszybciej rozwinął się w Kołobrzegu, Sopocie, Zakopanem i Świnoujściu. Nowopowstające inwestycje w miejscowościach turystycznych to zarówno projekty o charakterze stricte mieszkaniowym, jak i apartamentowce z szerokim zapleczem usługowym. Inwestycje w wysokiej klasy obiekty w kurortach turystycznych gwarantują zatem połączenie funkcji mieszkaniowych z rekreacyjnymi typu spa. W zależności od preferencji posiadacz takiego mieszkania może wynajmować go turystom lub też samemu spędzać w nim urlop.
Popularnym rozwiązaniem będącym ciekawą alternatywą dla klientów mieszkających w innym mieście jest system „condo”. Polega on na zakupie przez klienta wykończonego apartamentu przeznaczonego pod wynajem, a wyspecjalizowana firma zewnętrzna przejmują na siebie rolę zarządzającego obiektem – zapewniają utrzymanie obiektu, a także organizują proces najmu.
Rozwój rynku nieruchomości turystycznych jest ściśle związany z rozwojem rynku turystyki. Według prognoz Instytutu Turystyki ogólna liczba przyjazdów turystów wzrośnie od 15,7 mln w 2007 roku do około 19 mln w latach 2012 i 2013, co oznacza średnioroczną dynamikę liczby przyjazdów turystów do Polski w latach 2006 – 2013 na poziomie 2,7 proc. Spodziewamy się kontynuacji wysokiego tempa wzrostu ruchu przyjazdowego z nieościennych krajów "piętnastki" Unii Europejskiej, Ameryki Północnej i pozostałych krajów zamorskich (w tempie 7-9 proc. rocznie).
Na tle wyraźnie wzrastającego rynku turystyki w Polsce, słabo wypada ocena wzrostu liczby obiektów, zwłaszcza czterogwiazdkowych i pięciogwiazdkowych. W miejscowościach turystycznych, zwłaszcza w kurortach, obiekty tej klasy – hotele spa, wyposażone w zespół basenowy, gabinety rehabilitacyjne, sale konferencyjne będą w najbliższych latach stanowić podstawową bazę dla wzrastającego rynku turystyki w Polsce. Niszowy rynek aparthoteli wypełnia nowy czterogwiazdkowy hotel w Kołobrzegu – Baltic Plaza Medi Spa, w którym w miejsce pokoi hotelowych i w cenie pokoi hotelowych właściciel oferuje przestrzenne i funkcjonalne apartamenty z niezależna kuchnią.
Absolwentka wydziału dziennikarstwa Collegium Civitas w Warszawie. Doświadczenie zdobywała w takich pismach jak Gazeta Wyborcza i Życie Warszawy.
Z firmą BROG Media (później BROG Marketing i BROG B2B) związana od grudnia 2010 roku. Początkowo jako dziennikarz w czasopismach Świat Hoteli i Nowości Gastronomiczne oraz portalu Horecanet.pl. Od lutego 2013 pełni funkcję redaktor naczelnej Świata Hoteli, a od stycznia 2018 roku dyrektor wydawniczej i współwłaścicielki wydawnictwa BROG B2B. Jest również organizatorką Forum Rynku Hotelarskiego Profit Hotel, a także odpowiedzialna za tworzenie portalu Horecanet.pl oraz organizację Forum Rynku Gastronomicznego Food Business Forum i Spa & Wellness Business Forum. Członkini Rady Społeczno-Biznesowej Szkoły Głównej Turystyki i Hotelarstwa Vistula. Wyróżniona Odznaką Honorową za zasługi dla polskiej turystyki od Ministra Sportu i Turystyki.
Interesuje się polskim rynkiem hotelarskim i gastronomicznym. Prywatnie uwielbia sport, w szczególności bieganie, dobrą kuchnię i polskie kino. Szczęśliwa partnerka i mama Łucji.
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
- Karolina Stępniak
