STR Global: Rosnący popyt wpływa na solidne wyniki hoteli

W wyniku rosnącego popytu, jak wskazują rezultaty z ostatnich 11 miesięcy, obłożenie w hotelach wykazuje tendencję rosnącą. Do końca czerwca bieżącego roku średnie obłożenie w polskich hotelach wyniosło 65,7 proc. Obłożenie w tygodniu (mierzonym od niedzieli do czwartku) wzrosło w pierwszym półroczu o 7,2 proc., jednak największe wzrosty odnotowano w weekendy (piątek i sobota), gdzie obłożenie wzrosło aż o 13,4 proc.

W tym samym okresie średnia cena (ADR) rosła w skromniejszym tempie (+0,9 proc.), tempo wzrostu przyspieszyło w drugim kwartale, gdzie osiągnęło poziom +2,5 proc. Silny wzrost obłożenia w połączeniu z umiarkowanym wzrostem średnich cen spowodował prawie dwucyfrowy (+9.9 proc.) wzrost wskaźnika RevPar w pierwszej połowie roku, do 168,55 zł.

NAJWAŻNIEJSZE SPOTKANIE BRANŻY
FORUM RYNKU HOTELARSKIEGO PROFIT HOTEL 2015
JUŻ 2 GRUDNIA 2015 W SHERATON WARSAW HOTEL
– kliknij po szczegóły

Co się działo na poszczególnych rynkach?
W pierwszej połowie 2015 roku hotele warszawskie cieszyły się większą liczbą klientów. Miało to miedzy innymi związek z odbywającymi się w stolicy targami i kongresami takimi jak Wiatr i Woda, EuroGastro, Światło, Automaticon i wieloma innymi wydarzeniami, na których frekwencja przewyższała 5 tys. delegatów. W maju, miesiącu, w którym miasto gościło Finał Pucharu UEFA, Warszawa osiągnęła najwyższy w tym roku poziom ADR, 323,41 zł i najwyższy wzrost ceny w przeciągu ostatnich 18 miesięcy (+4,6 proc.).
Ze wszystkich rynków monitorowanych przez STR Global najwyższy wzrost wskaźnika RevPar zanotowały hotele w obszarze Warszawa Lotnisko (+12,7 proc.). Wzrost wygenerowany został poprzez wyższe obłożenie, ale również cenę. Wskaźnik RevPar na tym rynku rósł dynamicznie od początku roku, od poziomu 94,6 zł w styczniu, do 167 zł w czerwcu. Trend rosnący zbiega się z rosnącą liczbą gości międzynarodowych odwiedzjących Polskę. Według danych Tourism Economics, w 2014 roku Polskę odwiedziło 17 milionów turystów, którzy spędzili przynajmniej jedną noc w hotelu.

Najwyższe wzrosty obłożenia miały miejsce w Trójmieście (+9.6 proc.) i Krakowie (+8.6 proc.), gdzie wpływ segmentu turystycznego był najbardziej zauważalny. Od początku roku w obydwu miastach w weekendy odnotowano średnio wyższe obłożenie niż w środku tygodnia. Średnia cena (ADR) miała szybsze tempo wzrostu również w weekendy.

W pierwszej połowie roku wskaźniki obłożenia, średnich cen (ADR) i RevPar poprawiły się we wszystkich klasach obiektów hotelowych. Tempo wzrostu tych wskaźników było jednak różne w zależności od klasy obiektu. Klasy Upper Midscale i Midscale zanotowały najwyższe wzrosty obłożenia, odpowiednio +15,9 proc. i +9,3 proc. Hotele klas Upper Upscale i Luxury wygenerowały najwyższe wzrosty średnich cen (ADR), odpowiednio +4,9 proc. i +7,1 proc.

STR Global, Londyn, sierpień 2015

Tekst wraz z wykresami pojawił się
w wydaniu Rynek Hotelarski w Polsce – Raport 2015

Zapraszamy do lektury!

RYNEK HOTELARSKI W POLSCE – RAPORT 2015
ZAWSZE BEZPŁATNY DOSTĘP DO PEŁNEGO WYDANIA – KLIKNIJ