Jak piszą lokalne media, nieruchomość leży na tyłach ulicy Staromiejskiej przy placu Spółdzielczym. Zaplecze, z którego do tej pory korzystał Ruch składa się z sześciu budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 2000 metrów kw. Władze spółki liczą, że ze względu na atrakcyjne położenie w centralnej części miasta i w pobliżu rzeki nieruchomość może zachęcić potencjalnego inwestora do zakupu. Ruch nie ukrywa, że sprzedaż terenów przy placu Spółdzielczym to efekt szerzej zakrojonych działań. W ramach realizacji "Strategii 2008 – 2011” spółka prowadzi proces sprzedaży nieruchomości, które zostały uznane za zbędne z punktu widzenia prowadzonej działalności. Wkrótce spółka ogłosi ofertę sprzedaży nieruchomości. Władze Lęborka chciałyby aby przyszły inwestor otworzył w mieście nowy hotel. Obecna baza noclegowa Lęborka jest dość uboga. W miescie funkcjonuje tylko jeden skategoryzowany hotel – dwugwiazdkowy Vega oferujący 50 miejsc noclegowych. Ponadto, w mieście działa motel Tina na 70 miejsc noclegowych, Karczma Rycerska oferujaca 10 pokoi, Zajazd Kaszubski oferujący 10 pokoi, Willa Babilon na 17 miejsc noclegowych oraz Gospodarstwo Agroturystyczne Pod Wierzbą oferujące 20 miejsc noclegowych.
Lębork leży w pradolinie Łeby – Redy, od południa graniczącej ze wzgórzami Pojezierza Kaszubskiego, a od północy z Wysoczyzną Żarnowiecką wchodzącą w skład Pobrzeża Koszalińskiego. Miast zajmuje obszar 18 km2, który zamieszkuje ok. 37 tys. mieszkańców. Jest stolicą powiatu, w skład którego wchodzą gminy Nowa Wieś Lęborska, Wicko i Cewice oraz dwie gminy miejskie Lębork i Łeba.
