W Nowym Dworze Maz. rośnie hotel Modlin

W pięciokondygnacyjnym obiekcie druga podziemna kondygnacja z okresu XIX w. została poddana rewitalizacji oraz adaptacji zaakceptowanej przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ze względu na charakter miejsca oraz powiązania historyczne zaprojektowano winiarnię carską oraz winiarnię napoleońską.

Kondygnacja -1 mająca kształt dwóch prostopadłych brył, zezwala na łączenie równych funkcji. Północne skrzydło hotelu przekazuje do dyspozycji gości rozbudowana bazę spa, oferująca centrum odnowy biologicznej, sale fitness, kompleks saun oraz zabiegi kosmetyczne. Goście hotelu będą mogli skorzystać m.in. z sauny parowej, sauny fińskiej, hydromasaż, biczy wodnych, 6 jacuzzi oraz zabiegów kosmetycznych.

We wschodnim skrzydle hotelu na kondygnacji -1 przewidziano salę bankietową o powierzchni 800 mkw. połączoną komunikacyjnie z oranżeria o powierzchni 350 mkw. oraz patio.

Kondygnacja parteru pozwala na zorganizowanie konferencji lub bankietu na sali o powierzchni 1400 mkw. Architektura wnętrza będzie posiadała „historyzujacy” charakter – w oparciu o dobre przykłady wnętrz spotykanych w Twierdzy Modlin.

Skrajne skrzydła hotelu na I i II piętrze mieszczą 63 pokoje (19 pokoi jednoosobowych, 33 pokoje dwuosobowe, 10 apartamentów oraz jeden apartament prezydencki). Obiekt w całości dostępny będzie dla osób niepełnosprawnych.

Na terenie inwestycji powstanie również parking naziemny (6000 mkw.). Powierzchnia zabudowy obiektu wyniesie ponad 3 tys. mkw., zaś powierzchnia działki ok. 40 tys. mkw. Koszt inwestycji wyniesie ok. 32 mln złotych.

Obiekt zaprojektowano na tzw. Esplanadzie Twierdzy Modlin – terenie dawnego stoku bojowego, w bezpośrednim sąsiedztwie muru Carnota. Unikalność obiektu polega na powiązaniu systemu podziemnych korytarzy fortyfikacyjnych, kazamat, kominów minerskich oraz elementów działobitni położonej przed środkowym bastionem Korony Modlińskiej z nowo zaprojektowana bryła budynku, w celu wykorzystania do współczesnej funkcji.

Projektowany budynek jest kompromisem pomiędzy potrzebą oczekiwanej przez inwestora szczególnej ekspresji i unikatowości budynku – znaku i jego lokalizacji w przestrzeni Twierdzy Modlin, uwarunkowań lokalizacyjnych, wynikających z bliskiej odległości lotniska Modlin jak również uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Forma zewnętrzna kojarzy sie bardziej z budowla pałacowa niż z konwencjonalnym budynkiem, zaś otwarcie widokowe na mury nawiązuje dialog z Twierdza Modlin.

Hotel Modlin będzie pierwszym obiektem w Nowym Dworze Mazowieckim o takiej kategorii. Jest to pierwsza z trzech inwestycji hotelowych tego inwestora.