Hotel powstaje w rzeszowskiej kamienicy przy ul. Grottgera 28. Budynek ma pięć kondygnacji, z czego na parterze działają już punkty handlowo-usługowe. W ramach remontu kamienicy piwnice dostosowano pod lokale restauracyjne. W obiekcie znajdą się również między innymi 40 jedno- oraz dwugwiazdkowych pokoi (wyposażonych w klimatyzację, telewizję satelitarną, telefony, łazienki z prysznicem), pizzeria oraz jedna sala konferencyjna. Modernizacja rozpoczęła się w lipcu 2009 roku, a prace budowlane zakończyły sie w marcu bieżącego roku. Hotel położony jest w centrum Rzeszowa obok Dworca PKP i PKS i posiada bardzo dogodną komunikację z lotniskiem w Jasionce. Inwestorem jest właściciel rzeszowskiego biura podróży Niza Travel, a generalnym wykonawcą – Baudziedzic Sp. z o.o. Sp.K. z Głogowa Małopolskiego.
Z danych Ministerstwa Sportu i Turystyki wynika, że w Rzeszowie działa obecnie 18 hoteli, w tym dwa cztero-, dziewięć trzy-, trzy dwu- oraz cztery jednogwiazdkowe. W całym województwie podkarpackim hoteli jest 97. Brakuje hoteli o najwyższej – pięciogwiazdkowej – kategorii, a czterogwiazdkowców działa tylko cztery. Ponadto w regionie tym działa: 45 hoteli trzy-, 39 dwu- oraz dziewięć jednogwiazdkowych obiektów.